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广告学3 ——案例1 案例参考说明 ：本案例主要从市场供求及 竞品分析的角度对该行业的产品规划做实 例分析。本案例仅用于教学使用 ，请勿对 外传播 ，谢谢 ！ 1、规划条件 根据地块的政府招拍挂条件设定设计要点 （略 ） 2、地块区位分析 本案例来自武汉武昌区地块 ，故对武昌区 做区位分析。 老武昌到新武昌的转变：区域的实力差异、个性特征在减低，百家争鸣，其实也 是群雄割据！ 曾经武昌——人文府地 青山圈 其实意味着传统、老一代，不现代； 大东湖 圈 积玉桥 东沙 现在武昌——百家争鸣 水果 湖 多中心武昌，多面武昌： 老南湖 文化、政务、商业、产业、资源……多区 域崛起，多个性树立， 新南湖 没有哪一个区域再一枝独秀。 1、地理位置量级高：位于武昌重要的四大十字轴之间 两横两纵干道交汇、三大商圈辐射、连接两大城市湖，处于武昌核心地段。 2、交通配套能级高：轨道交通、公共交通、快速通道覆盖 地铁2号线、5处公交站点、BRT站点、高架桥 Ø 片区内有轨道交通2号线 ，区域内有站点***站 ***站距项目***地块600m ，轨道交通条件较便捷 Ø 片区内有五处公交站点 片区内公交车次较多 ，线路覆盖较广 ，公共交通 Brt站点 条件便捷 Ø BRT站点在地块南部 600m 紧邻站点 ，但后期可能取消***公交站 ，明年年底 块 开通 地铁2号 线 Ø 联通两条高架桥 ***大道为城市主干道 ，位于***大道上的二环线雄 楚立交已建成通车 ***路可连接***立交连接***路直通***区域 K2地 K2地 块 块 地铁 公交 高架 3、生活配套很完善：学校、医疗资源、超市等生活配套齐全 综合医院6所、14所大中院校、3大仓储超市