《旅游财务管理实务》第七章：旅游企业投资...教学文案.pptVIP

* 第七章　旅游企业投资管理 【本章导读】 本章主要介绍现金流量及其与投资管理的关系，重点掌握投资决策分析的五种方法，理解各种方法的特点，学会进行投资决策案例的分析评价。 【关键词】 现金流量　净现金流量　投资回收期　投资利润率　净现值　现值比率　内含报酬率　单一投资方案　多个互斥方案 【知识要点】 现代旅游企业现金流量及投资的相关概念；资本投资决策的各种基本评价方法；在不同情况下评价投资项目。 第一节　现金流量 一、现金流量的概念 直接投资中的现金流量是指投资项目在其计算期内(有效年限内)，与投资决策有关的现金流入量、流出量的统称，包括现金流入量、现金流出量和现金净流量3个方面。现金流量中的现金既可以是各种货币资金，也可以是项目所需的非货币资金的变现价值，如项目所需的厂房、机器设备等。进行投资方案的分析和评价应以现金流量为依据，而不是以会计利润为依据。因为： (1) 采用现金流量可反映货币的时间价值 (2) 采用现金流量可避免会计核算方法的影响 (3) 在投资分析中，现金流动状况比盈亏状况更重要 二、现金流量的计算 为了正确评价投资项目的优劣，必须正确计算现金流量。 (1) 估计投资方案每年能产生的现金净流量。 (2) 在确定投资方案相关现金流量时遵循“增量现金流量”原则。所谓“增量现金流量”，是指接受或拒绝某一个投资方案后，企业总现金流量因此发生的变动。 (3) 为了