公共建筑设施的维修保养规程.doc

公共建筑设施的维修保养规程 工程部维修组负责对住宅楼公共设施进行维修保养。 工程部维修组具体负责路灯、庭院灯、楼梯灯的维修保养。 工程部维修组具体负责污（雨水）井、污（雨）水沟、管道、化粪池的维修保养工作。 工程部维修组具体负责楼面、内墙面、道路（人行道）、停车场、住宅楼房外观、公共场所等方面的维修保养工作。 路灯、庭院灯、楼梯灯每周检查一次，要求灯泡亮度正常，灯罩完好，亮灯率保持在99%以上。 所有污（雨）水井沟每周清理一次，化粪池每半年清理一次，严重的要用吸粪车进行吸取，保证无污水外溢现象。 楼面每月检查一遍，做到无积水、无渗漏，隔热层无破损。如发现渗漏严重应及时报请修复，隔热层有破损应及时给予修复。 内墙面，每两年翻新一次。 道路（人行道）、停车场每周检查一遍，针对检查结果及时进行维修保养，做到平整，无积水、无破损。 外墙面每个月检查一遍，针对检查结果及时进行维修保养，做到无脱无鼓、无渗水，外观整齐、清洁。 公共娱乐场所每周检查一遍，根据检查结果及时进行维修保养，做到安全整洁，无乱改、乱搭建、乱堆放。