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写字楼租户退租流程 房地产 E 网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 租户向综合办提交《租户退租申请表》 租户持《租户退租申请表》有关手续到综合办、财务室 综合办对租赁单元进 财务部办理结算水电 保安部监督租户此时 行验收，签署意见 暖气费等，签署意见 暂不能搬迁家具出入 事宜 1] 租户拆走的装修部分、恢复 原状的部分是否有损坏物业 原有的设施及应索赔金额 对于未办结手续前暂不 2] 已装修固定不能拆走有特殊 准予搬迁家具出入事宜。 情况另外处理。 3] 若有需要租户修善和整改的 项目应书面通知租户 租户持《租户迁出申请表》至公司财务部： 1] 结算清当日所产生的费用及以往所欠的费用，包括租金、管理费、水电费等。 2] 根据综合办意见扣除相应款项， 3] 财务部在收到《租户迁出申请表》并由租户确认退还金额后 15 日内将押金余款退还租户。 4] 财务部签署意见， 并将《租户迁出申请表》请示总经理。 总经理签署意见 以上所有手续办妥后，综合办发放《租户迁出证》，相关文件存档备查，后 附租户物品清单，由总经理签署后，安排专用电梯，并通知保安部放行。 租户正式迁出离场 房地产 E 网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / 退租管理工作流程说明 流程节点 责任人 工作说明 1 退租申请 租户 客户应提前一个月，提出退租要求，提交退租申请表 1. 租户拆走的装修部分、 恢复原状的部分是否有损坏物业 原有的设施及应索赔金额或要求恢复原状。 确认 综合办 2. 已装修固定不能拆走有特殊情况另外处理。 2 3. 若有需要租户修善和整改的项目应书面通知租户 对提交的《退租申请》进行审批，签署退租意见，并通知财务部安排 审核 退租 财务部根据综合办的退租意见办理结算事宜： 1] 结算清至当日所产生的费用及以往所欠的费用，包括租 金、管理费、水电费等。 2] 根据综合办意见扣除相应款项， 3 办理退租 财务部 3] 财务部在收到《租户迁出申请表》并由租户确认退还金 额后 15 日内将押金余款退还租户。 4] 财务部签署意见， 并将《租户迁出申请表》请示总经 理。 总经理签署意见 4 审批 总经理