某工程项目综合管理教材.pptVIP

第二节 工程项目风险管理 三、工程项目风险应对策略及监控 （二）风险监控 1、风险监控的主要内容 1）评估风险控制措施产生的效果； 2）及时发现和度量新的风险因素； 3）跟踪、评估风险的变化程度； 4）监控潜在风险的发展、监测项目风险发生的征兆； 5）提供启动风险应急计划的时机和依据。 2、风险跟踪检查与报告 （1）风险跟踪检查。 （2）风险的重新估计。 （3）风险跟踪报告。 第三节 工程项目监督 一、工程项目监理 （一）工程项目监理的概念 工程建设监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 注册监理工程师是指取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。 第三节 工程项目监督 （二）工程监理的工作性质 工程监理的工作性质有如下几个特点： （1）服务性 （2）科学性。 （3）独立性。 （4）公平性。 第三节 工程项目监督 （三）工程项目监理范围 1．国家重点建设工程 2．大中型公用事业工程 3．成片开发建设的住宅小区工程 4．利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 5．国家规定必须实行监理的其他工程 第三节 工程项目监督 （四）在工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的任务 1、设计阶段建设监理工作的主要任务 以下工作内容视业主的需求而定，国家并没有作出统一的规定： （1）编写设计要求文件； （2）组织建设工程设计方案竞赛或设计招标， 协助业主选择勘察设计单位； （3）拟订和商谈设计委托合同； （4）配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的比选； （5）参与设计协调工作； （6）参与主要材料和设备的选型（视业主的需求而定）； （7）审核或参与审核工程估算、 概算和施工图预算； （8）审核或参与审核主要材料和设备的清单； （9）参与检查设计文件是否满足施工的需求； （10）设计进度控制； （11）参与组织设计文件的报批。 第三节 工程项目监督 （四）在工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的任务 2、施工招标阶段建设监理工作的主要任务 以下工作内容视业主的需求而定，国家并没有作出统一的规定： （1）拟订或参与拟订建设工程施工招标方案； （2）准备建设工程施工招标条件； （3）协助业主办理招标申请； （4）参与或协助编写施工招标文件； （5）参与建设工程施工招标的组织工作； （6）参与施工合同的商签。 第三节 工程项目监督 （四）在工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的任务 3、材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务 对于由业主负责采购的材料和设备物资，监理工程师应负责制定计划，监督合同的执行。具体内容包括： （1）制定（或参与制定）材料和设备供应计划和相应的资金需求计划； （2）通过材料和设备的质量、价格、供货期和售后服务等条件的分析和比选，协助业主确定材料和设备等物资的供应单位； （3）起草并参与材料和设备的订货合同； （4）监督合同的实施。 第三节 工程项目监督 （四）在工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的任务 4、施工准备阶段建设监理工作的主要任务 （1）审查施工单位提交的施工组织设计中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性； （2）参与设计单位向施工单位的设计交底； （3）检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （4）检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况； （5）审核分包单位资质条件； （6）检查施工单位的试验室； （7）查验施工单位的施工测量放线成果； （8）审查工程开工条件，签发开工令。 第三节 工程项目监督 5、工程施工阶段建设监理工作的主要任务 （1）施工阶段的质量控制 1）核验施工测量放线，验收隐蔽工程、分部分项工程，签署分项、分部工程和单位工程质量评定表； 2）进行巡视、旁站和平行检验，对发现的质量问题应及时通知施工单位整改， 并做监理记录； 3）审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明资料，抽检进场的工程材料、构配件的质量； 4）审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准； 5）检查施工单位的测量、检测仪器设备、度量衡定期检验的证明文件； 6）监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查; 7）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录； 8）对大和重大质量事故以及其他紧急情况报告业主。 第三节 工程项目监督 5、工程施工阶段建设监理工作的主要任务 （2）施工阶段的进度控制 1）监督施工