分户验收自检报告Word文档.docxVIP

住宅?莲花尚院项目2#地块地下室及上部工程 5#?7#楼 主 体 结 构 分 户 验 收 自 检 报 告 施工单位：福建六建集团有限公司 编制单位：福建六建莲花尚院2#地块项目部 编制人： 1、 住宅?莲花尚院2#地块地下室及上部工程位于集美杏林湾杏北路南侧, 本工程包括5#、6#、7#楼3幢33层高层住宅建筑和8#、9#楼4层店连宅建筑， 以及地下通道、2#配电室，总建筑面积为61870. 06平米（含地下通道），其中 地下室建筑面积9287. 48平方米，上部建筑面积52582. 58平方米。 2、 5#?7#楼地下室为框剪结构，上部为剪力墙结构，8#、9#楼为框架结 构。5#、7#楼1层高3. 35m, 6#楼1层高3. 75m, 2-33层层高均为2. 9m, 5#、7#楼 建筑总高度97. 55m, 6#楼建筑总高度为97. 75m. 8#、9#楼1层高5. 05m, 2-4层层 高为3.2m,建筑总高度为16. 75mo建筑层数及功能布置详见下表： 序号 单位工程名称 层数 层高（米） 檐高 户数 备注 1 5# 33层 2. 9m 97. 55m 132 1?33层每层4户 2 6# 33层 2. 9m 97. 75 m 128 2?33层每层4户 3 7# 33层 2. 9m 97. 55m 195 1~33层每层6户 其1梯1层物业房 4 8# 4层 3. 2m 16.75m 5 5套单独房 5 9# 4层 3. 2m 16. 75m 9 9套单独房 3、本工程框架、剪力墙抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑耐 火等级一级。 4、受力主筋钢筋保护层厚度 地下室底板、外墙迎水面50mm、背水面25mni,地下室顶板有覆土吋，板 面筋取25mm、梁上部筋取25mm,柱（±0. 00以下为30mm, ±0. 00以上为25mm）, 梁主筋25mm、板筋15mm。 二、分户验收依据及组织实施 分户验收依据为国家现行有关工程建设标准，主要包括住宅建筑规范、 混凝土结构工程施工质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程 施工质量验收、建筑地面工程施工质量验收、建筑给水排水及采暖工程施工 质量验收、建筑电气工程施工质量验收、建筑节能工程施工质量验收、智能 建筑工程质量验收、屋面工程质量验收、地下防水工程质量验收等标准规范, 以及经审查合格的施工图设计文件。 分户验收由建设单位组织监理单位、施工单位等编制分户验收方案，根 据工程具体情况确定验收内容、检查部位、数量等； 1、 厦门市泛华建筑设计有限公司设计的《住宅?莲花尚院2#地块地下室 及上部工程》施工图、会审纪要及相关变更文件； 2、 《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质）； 3、 关于印发《福建省住宅工程质量分户验收管理试行办法》的通知（闽 建建［2008145 号）； 4、 建设与管理局《转发住房和城乡建设部关于做好住宅工程质量分户验 收工作的通知》（厦建工［2010］ 19号文）； 5、 《关于住宅工程质量分户验收的实施意见》（厦建质监［2007］32号）； 6、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 7、 《福建省住宅工程质量分户验收规程》（DBJ13-119-2010）； 8、 厦门市建设与管理局关于关于颁布《厦门市住宅工程质量通病防治若 干技术措施》（试行）的通知》（厦建总（2010） 2号）； 9、 厦门市建设工程质量安全监督站《关于强化建设工程施工安全和实体 质量监督的若干措施》（厦建质监［2007］ 14号）； 10、 厦门市建设工程质量安全监督站《关于加强住宅工程质量管理监督的 若干意见》（厦建质监［2008187号）； 11、 厦门市建设工程质量安全监督站《关于进一步加强建设工程结构实体 质量检测部位标识工作的通知》（厦建质安监［2011J20号）； 12、 省、市相关结构实体检测及住宅工程分户验收文件、规定； 13、 按照国家现行有关标准规定的方法，以及分户验收的内容适时进行检 查；其它现行有关标准、规范和规程等。 三、分户验收内容 1、 为加强住宅工程质量分户验收监督管理，保障住宅工程的质量与使用 功能，根据市建设与管理局《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》以及省 建设厅、建设部分户验收有关规定。 2、 分户验收分阶段进行。主体结构验收前，进行室内主要空间尺寸等的 分户验收，其余分户验收内容在竣工预验收前进行。 3、 分户验收是在工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查工程 观感质量和使用功能质量为主，主要包括下列内容： （一）地面、墙面和顶棚质量； （二） 门窗质量； （三） 栏杆、护栏质量； （四） 防水工程质量； （五） 室内主要空间尺寸； （六） 给水排水系统安装质