如何应对住宅工程质量存在的问题.docVIP

PAGE PAGE 1 如何应对住宅工程质量存在的问题 　　摘要：随着我国住房制度改革的不断深化和住户商品化的积极推进，住宅建设规模逐年扩大，住宅工程质量越来越被人民所关注。本人通过对当前住宅工程质量存在的问题，制定出了如何控制住宅工程质量的对策。 　　关键词：工程；质量；管理；对策 　　1住宅工程质量现状 　　随着我国住宅制度改革的进一步深化和住房商品化的积极推进，住宅建设规模逐年扩大，住宅工程质量越来越成为社会普遍关注的热点，消费者对住房工程质量投诉的数量居高不下，而且群体性的投诉比较多，投诉涉及的领域广，从住宅主体质量到装修、采光、配套设施、环境等，一些矛盾由于长期无法解决而激化，直接影响社会和谐和稳定。少部分已建成的住宅工程还存在着结构安全隐患，这些安全隐患直接威胁着人民群众的生命财产安全。所以加强住宅质量管理，提高住宅工程质量已成为当务之急。住宅工程质量影响因素多，涉及到方方面面，近几年随着经济的发展以及人们对住宅的需求，我国住宅建设得到空前发展其规模不断加大，另外住宅结构已发生很大变化，从过去砖混结构已发展到钢筋混凝土框架结构及钢筋混凝土剪力墙结构；由多层转向高层；从水、电、暖的简单设施到内外网络、远程复换的现代化设施；从无保温的简单粉刷到保温效果好、无污染装饰的舒适度好的住宅。 　　2存在的问题 　　由于住宅结构发生根本性变化，随之带来了新的住宅工程质量问题。