物业设备设施管理（第2版）教学课件作者张智慧第四章.pptVIP

第六节　消防系统管理与维护 （８）防火门的检查。 （９）紧急广播的检查。 （１０）防排烟系统、气体灭火系统的检查。 二、消防管理的基本制度 物业管理部门要结合建筑物的实际情况，严格建立以下消防管理制度： （１）消防中心值班制度。消防控制中心要建立２４ｈ值班制度，并要求值班人员要具有消防基本知识，而且对建筑物内的消防设备有充分的了解，并懂得火灾事故处理程序。同时，值班人员要有高度的责任心和判断事物的敏锐性。 上一页 下一页 返回 第六节　消防系统管理与维护 （２）防火档案制度。物业管理部门要建立防火档案制度，对火灾隐患、消防设备状况、重点消防部位、前期消防工作概况等要记录在案，以备随时查阅，还要根据档案记载的前期消防工作概况定期进行研究，不断提高防火、灭火的水平和效率。 （３）防火岗位责任制度。要建立各级领导负责的逐级防火岗位责任制度，上至公司领导，下至消防员，都要对消防负有一定的责任。 三、室内消火栓给水系统的管理与维护 消火栓箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤或其他损坏，并定期进行全面的检查维修。检查内容包括以下内容。 （１）消火栓和消防卷盘供水闸间不应有渗漏现象。 上一页 下一页 返回 第六节　消防系统管理与维护 （２）消防水枪、水龙带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，消防卷盘应转动灵活，报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。 （３）消火栓箱及箱内配装的消防部件的外观应