汉江湾广告推广策略.pptx

BEACON 培根;公园大地二次沟通;针对第一次沟通各位领导心中所存在的疑惑 问题一：为什么讲故事以感情诉求来引导传播？ 问题二：我们是百万大盘，是综合体，主讲公园价值能否支撑入市阶段所需的气势。 我们回去也找了些案例来一一解答，首先来看看武汉早期以故事诉求为主的项目。 ;华润凤凰城;江南家园;万科金域华府;区域无高密度竞争，意味着有充足的自然关注度，所以可以慢慢地来讲故事;然而，汉阳现在的市场是残酷的……;我们来看看同样竞争激烈的汉口、武昌主城区;九龙仓·月玺;复地·东湖国际;纯水岸东湖;世茂锦绣长江;竞争更加白热化的盘龙城;SO，市场密度越大，就更要坚持一个越直接、越独有核心的诉求点;从生活到生态;从生态到生活;重新审视价值体系;双环价值的核心还是在公园，只不过我们的重点应该放在“是一个怎样的公园”上;华润中央公园;SO，定位策略应该是坚持 “武汉第一大公园城” 拨乱反正， 由始至终牢牢占据“公园盘”品类第一交椅;NO1 不独占10万方市政级公园， 怎敢自称为公园大地 NO2 不能让60万方居民同时享用， 怎敢自称公园城邦? NO3 不提供全天24小时城市绿肺， 怎敢倡导公园生活;NO4 10万方市政公园旁的中央大盘 放眼武汉仅此一城 NO5 百年三镇仅限三大公园， 中山公园、森林公园、公园大地 ? ;THANKS