开-放、转型、创新——济南楼宇经济白皮书.pdfVIP

仲量联行研究报告 2017年 5月 开放 转型 创新 济南楼宇经济白皮书 综述 作为山东省省会，环渤海经济圈南翼中心城市， 济南在全国经济和产业格局中占有重要的战略 位置。 2016年济南提出“打造四个中心，建设现代泉 城”并作为城市发展总目标，力求发展成为环渤 海经济圈南翼中心城市，以及影响和辐射黄河中 下游地区的商贸服务高地。 楼宇经济作为现代服务业的重要内容，涵盖了金 融服务、专业服务、科技研发、文化创意、总部 办公等多样化功能，是城市经济发展和产业升级 的重要领导力和催化剂。 进入“十三五”重要阶段，秉承济南打造区域中 心城市的诉求，仲量联行将对济南楼宇经济的发 展进行观察和分析，旨在为市场更好的发展献计 献策，寻求更大的发展。 | 开放 转型 创新——济南楼宇经济白皮书 3 蓄势待发中的城市 地理位置优越，经济发展均衡 济南处在多个经济圈交汇中心，是连接华北和华东经济区的门户城市。向北融入京津冀都市圈，向南对接长三角经济 区，向东引领山东半岛城市群，向西辐射中原经济区，战略地位显著，是重要的交通枢纽和物流中心。以济南市为中 心的省会城市群经济圈是山东省未来经济发展的重要目标。 图表1：环渤海经济区南翼中心城市 图表2：山东半岛城市群“双中心”之一 图表3：省会城市群经济圈核心城市 东营 烟台 威海 济南 淄博 潍坊 济南 青岛 日照 济南以占全省7.2%的人口创造了占全省近10%的生产总 项经济指标发展均衡，无明显的短板因素，有利于积蓄力 值，2016年地区生产总值达6,536.1亿元，经济发展稳定， 量集中发力。 国内生产总值的实际增长率维持在8.0%以上。与其他中