基于中央活动区（CAZ）理念的城市空间重构模式研究——以宁波庄桥机场迁建为例.pdfVIP

2000人交流群432529468，仅限注规考试！！ 基于中央活动区（CAZ）理念的城市空间重构模式研究 ——以宁波庄桥机场迁建为例 张凌，邹婕羽，焦海峰 摘要：我国已进入发展方式转型的关键时期，经济发展的新常态需要城市建设的新思维。本文以宁波庄桥 机场迁建为例，从理念变革、机遇条件、行动计划三个方面出发，提出 CAZ 理念在城市区域空间重构过程 中的现实意义及其在功能布局、产业提升及机制创新方面的具体做法，从而为相关地区的发展提供借鉴。 关键词：中央活动区（CAZ） 机场迁建 空间重构 引言 CBD 即中央商业区的概念在我国城市规划建设中已经广为应用。伴随着城市经济发展方 式的转变与现代城市规划思想中人本主义价值观的确立，尤其是经济全球化迫使城市的经济 结构不得不实现多元化以保持竞争力，传统以CBD 概念为代表的城市中心区发展模式越来越 受到业界的质疑。新世纪来临，伦敦、芝加哥等国际化都市率先做出应对，以一种更为包容 的态度，重新审视城市中心区，通过引入多样化的城市功能，服务于不同的消费人群，带来 了中心区城市活力的回归——中央活动区（CAZ）概念应运而生。 1 理念的变革 1.1 CAZ 的定义 CAZ 概念是在传统CBD 基础上发展而来，它的产生与发展跟大城市多中心、多元化发展 的趋势及城市的产业结构、土地使用及空间发展状况密切相关。CAZ 一般位于城市副中心区 位，提供多种活动的组合空间，包括政府行政中心；现代服务中心（金融、贸易、法律等）； 商业文化设施中心（购物中心、博物馆、美术馆、音乐厅等），和具有多种活动、各种档次 的居住中心等。这个概念强调了中央活动区的多种可能性，将原来相对单一的空间区域组合 在一起，使各种用地在一定地域范围内相互渗透，服务于不同的消费人群。可以说CBD 概念 向CAZ 的发展体现了城市规划理念的变革。 1.2 特征与优点 从定义上看，CAZ 的发展更注重多功能的混合使用，更强调生活品质和质量的提升，因 此它较之于CBD 更加综合、可持续和稳定，并具有以下特点：  高质量的公共空间 2000人交流群432529468，仅限注规考试！！ 公共空间系列包括公园、广场、建筑物前（或建筑物一层）空地、林荫步道等尺度、功 能、特色都不同的公共空间。这些公共空间通过绿地、广场、步道、街边休憩等，既在一定 程度上隔离，同时又紧密地联系在一起，形成一个系列。  强调用地功能多元化 中央活动区通过土地功能的多元化来实现多种功能复合共存，活动区内必须包括居住、 商业、办公、休憩、零售等等多种功能，不但可以保证区域的人气和活力可以延伸到一周七 天24 小时，同时使得区域内多种经济活动相互支持，可持续发展。  交通便利及步行导向 中央活动区内部的空间均需体现人的尺度，由以步行为主导的空间和道路构成中央活动 区的框架脉络，将活动区内的各个区域，各个公共空间串联起来。 中央活动区与周边区域， 特别是周边各类产业集和居住区保持公共交通联系，特别是大运量的轨道交通，以便捷的交 通吸引并不在该区域内工作的外部人群向中央活动区集聚，参与各类休闲活动和娱乐。  提供居住、公建、文化等完善的配套设施 中央活动区强调更平衡的居住和工作，并且为居住在此的人群提供完善的配套设施。同 时，功能丰富的公建、文化设施也使得中央活动区成为整个城市中一个具有吸引力的磁极。 当前对于中央活动区的空间形态、规模大小和定义等基础理论还没有在学术上有深入的