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详细规划实习报告 云南印象小区 小区简介 云 南 映 象 一 区 位 于 穿 金路 东段 ， 占 地 1250 亩，总 建 筑 面 积 达 150 万 平 方 米， 以小 高层 和高 层建筑为 主，是一个 配套 完善 ，具 有浓厚文化休 闲特色 的 超 大型 居住社 区。云南 映象 将包 括“ 经济型 商品住宅 ”、“金色 年华 老年养生公 寓 ”和 “文 化产 业基 地”等黄 金板块。社 区配 套完 善， 将兴建大型超 市、云 南 映 象 主 题 剧 场 、 社 区 图 书 馆 和 一 流 运 动 健 身 中 心 ， 医 疗 保 健 设 施 也 将 进 入 社 区。据了解，云南印象 2 区占地 131 亩，总建面 21.18 万平方米，总户数 2283 户，户型面积从 65 平方米至 326 平方米，全部为高层住宅。云南印象Ⅱ期占地 131 亩，总建面 21.18 万平方米，总户数 2283 户，户型面积从 65 平方米至 326 平方米，全部为高层住宅。 周边设施 云 南印 象小区地理位 置奇 佳，坐 拥世博园， 金殿 两大生态极 佳 板块 。被 金 殿公园，野生动物园，世博生态园环抱其中，。一片珍惜的地质资源，一个超大 型的森林过滤器，净化着晨光大道的空气，让居住更加纯粹透彻。云南映象 居 住 品 质 不 仅 体 现 于 居 住 和 社 区 的 品 质 ， 更 在 于 周 边 生 活 配 套 和 环 境 的 整 体 品 位 ，该 楼盘 地处穿金 路， 车 站就 在家 门 口， 拥 有 71 路 、10 路 、68 路等 多条 公 交 线路 。毗 邻北市 交通 咽喉铂 金大道， 尽享北市区多 元化 的成熟配 套设 施，昆 明 悦榕 酒店 ，昆 明市 第一人民 医院，沃尔 玛， 北辰 商业 休闲广场，大 型超市 ， 公 交北 市区 车场 等均 在附近， 真正展示了 购物 休闲 ，运 动健身，餐饮 娱乐， 医 疗教育等资源的生活圈。 小区的绿化 小 区充分体现了 人与自然的思想，可 以 说是鸟语 花 香。里面栽植 各种 植 物 ，绿 化极 其好 。当 人们工作 累了，回到 小区 内， 坐着 休息时还可以 欣赏这 里 面 的植 物。 小区 内的 景观跟一 个公园一样 ，可 以让 人感 觉到轻松，愉 悦，可 以 说 是 一 个 很 好 的 休 息 环 境 。 小 区 被 绿 色 的 植 物 包 围 ， 制 造 出 了 一 幅 可 赏 的 画 面 。在 组团 之间 ，道 路两边采 用了不同的 绿化 模式 ，构 成了一个很好 的绿地 系 统 ， 有 机 的 把 整 个 系 统 连 成 一 体 。 有 小 胡 ， 有 高 低 的 地 形 ， 再 加 上 不 同 的 植 物，使整个景观寓意无穷。 小区的建筑 小区的建筑业很有特色，高层建筑中间夹杂着一些低矮的建筑，充分利用 了土地资源。建筑的外墙主要是褐色和蓝白色，给人以温馨的感觉。建筑主要 围绕中心景观而建，而建筑与建筑之间则采用网格式，使小区看起来很有层次 感。小区内多为高层单体建筑，形式简约，颜色统一清晰。小区建筑简洁，但 不能说没有特色。当体建筑的特色与小区的整体建筑结合起来，形成了多样， 清晰的建筑风格。社区的内部空间也注重形态的丰富多样，通透，流动，有机 的和周边的环境结合起来。使小区看起来并不是刻意的镶嵌在其中，而是自然 地植入之中。每一个建筑组群少则有一个庭院，组合多样，层次丰富，弥补了 单体建筑定型化的不足。房屋在四周，中心为庭院，自由变化。 道路交通 小区外交通是很通达。一出小区门外就有多路交通车，居民出门十分方 便，上下班可以做多路的公交车，即便节假日要出去各个公园游玩也是十分方 便的。在小区内，门口设置在东侧，主干道的布置形成了小区的分区。同时， 使每个分区内部都设有机动车道，实现了人车分流。在尽端设有回车场，停车 十分方便。停车场配上小区周边的环境，也是很好的一幅很好的景观。 翡翠湾 翡翠湾简介 翡 翠 湾 规 划 总 用 地 ： 133.7 亩；房 地 产 开 发 用地： 40.34 亩（ 其 中 小 区 绿 化 21 亩 ）； 龟 龙 湖 湖 面 面 积 ： 22000 平 米 ； 容 积 率 ： 2.099； 建 筑 密 度 ： 17.33%；绿化率：68.2%。项目坐拥白云路，尊处盘龙江、北京路水陆双中轴， 城 市至 尊地 标。 与昆 明美食中 心北大门、 家乐 福、 水艺 天下一街之隔 ，繁华 中 心 。步 行十 五分 钟即 到火车北 站，近十路 公交 线路 门前 设站，荣享主 城区便 捷 生 活。 十分 钟步 行生 活圈内， 包罗双语幼 儿园 、江 岸小 学到金辰中学 及云大 附 中 ，一 路名 师指 点， 成绩阔步 前进；云南 财贸 学院 及云 南