A消防工程技术要求.docxVIP

中海曲江花园项目 A 地块消防工程招标 工程质量、技术要求（项目提） 一、工程介绍及招标范围： 本次招标内容：本工程包括一期一区的 1-7 号楼（包括商业）及 1#车库， 一期二区的 11、12、16、17 号楼（包括商业）及 2#车库，一期三区的 8、9、10、13、14、15 楼及 3#车库，及室外等所有消防系统的施工、设备、 调试、验收及后期维护等内容。 包括但不限于以下工程内容： 火灾自动报警系统：根据消防图纸，对火灾自动报警系统进行二次深 化设计，消防报警系统应能可靠运行，并能达到消防联动控制要求。塔楼及 地下车库内消防报警设备的安装、电线、电缆敷设，系统的调试，与防排烟 系统、防火卷帘门、电梯、消防广播的消防联动部分的线缆敷设及控制设备 的安装调试，地库内防火卷帘门及挡烟垂臂的安装、调试，本次招标范围内 整体消防系统调试（包括由其他承包人完成的电梯、防排烟风机、防火阀等）。 消防广播系统：广播线缆的敷设，扩音机的安装及调试，与控制主机 的连接及整个广播系统的调试。 主楼内消防强启及强切；控制线缆的敷设和模块的安装及调试，与强 电箱的强切及强启的控制连接及调试，地下室风机消防联动的线缆、控制及 调试，消防电梯的迫降归首控制。 所有烟感及温感的安装及线缆敷设及联动调试，消防手报按钮及消火 栓按钮的安装及线缆敷设。 高低压配电室的气体灭火系统。 消防水池液位计、消防控制室水位显示装置安装调试。 消火栓及自动喷系统：该两大系统的全部工作内容，主要分为：地库、 塔楼内消防水系统，室外消防水系统；具体包含（但不仅限于）以下描述： 管线的定位、支吊架的制作安装、管道的安装、消火栓、仪表、报警阀组、 水流指示器、信号阀、排气阀、控制阀、节流装置、压力开关、水泵接合器、 1 末端泄水装置、喷头及其集热盘、泵房的消火栓泵、喷淋泵及其控制柜安装、 系统的打压及调试、消火栓内配的供货及安装、室外消防自用井土方开及回 填、消防自用阀门井砌筑等。 防火卷帘门的安装调试。 由于本系统的喷淋高位水箱位于二期，未在本次招标范围内，消防验 收时高位水箱尚未到位，但投标人须提前考虑验收难度并确保验收顺利通过。 不包括下列工程： 塔楼内及地下车库消防报警预埋管、弱电桥架安装以及消防水管预埋管； 应急照明系统（但配电箱内消防强切部分属本次招标范围）； 消防水池液位计到消防控制室水位显示装置预埋管。 二、工期要求： 第一阶段： 工程范围：一期一区（1-7 号楼及商业，1 号车库）； 进场时间:2011 年 12 月 25 日； 完工时间： 2012 年 8 月 15 日； 验收完成并取证时间：2012 年 9 月 15 日。 第二阶段： 工程范围：一期二区（11、12、16、17 号楼及商业、2 号车库），一期三区 （8、9、10、13、14、15 楼、 3 号车库）； 进场时间：2012 年 6 月 25 日； 完工时间：2013 年 10 月 31 日； 验收取证时间：2013 年 11 月 30 日。 三、人员、机械配置要求 主要人员配置见下表： 职务 人数 职责 项目经理 1 常驻现场，保持 24 小时可联络 技术负责人 1 编制施工技术方案，解决工程技术问题 2 专业工长 2 水、电各一名负责生产管理及生产记录 质检员 1 质量自检及报验 四、工程技术、质量要求 消防工程质量应符合《给水排水管道工程施工及验收规范》、《火灾自动报警 系统施工及验收规范》、《电气装置安装工程施工及验收规范》、《气体灭火系统 施工及验收规范》、《通风空调工程施工质量验收规范》等国家标准要求。 1、火灾自动报警系统 各个单体建筑（包括地下室）火灾自动报警系统的线路已由总包单位按照 设计院的消防设计图纸进管路及底盒的预埋，承包人进行线路及设备的安装、 调试。如部分线路由于承包人重新设计的原因更改，则由承包人负责重新敷设 管线。任何设计方案的修改必须事先得到发包人的认可，并保证能够达到消防 监督部门的验收标准。 手动火灾报警按钮、火灾探测器等的安装位置应符合设计及《火灾自动报 警系统施工及验收规范》有关规范要求。主机及分机的数量及布线方式应能保 证系统可靠运行，满足联动要求，各种软件及协议兼容，发包人不承担任何因 软件开发及协议开放所产生的费用。 联动控制主机应选用市场占有率高，口啤较好的产品，产品应采用与主机 配套的同一品牌，主机控制回路数应有一定安数量的预留，同一回路数所连接 的报警设备应是回路最大控制数量的 70%。 所有线缆的连接均要求采用蘸锡焊接或采用接线帽压接，不允许直接连接。 气体灭火系统的气瓶、气阀等组件及输送管道必须具有出厂合格证和相关 检验报告，其品种、规格、型号符合设计要求，外观无变形及机械型损伤等明 显缺陷。气体灭火系统的设备、管道应安装整齐、美观，