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合肥浦发建筑装饰工程有限公司 分公司承包经营协议书
一、合作双方
甲
方:合肥浦发建筑装饰工程有限责任公司
乙
方:
叶巨波
为了搞活经营市场,确保公司经营目标的实现,充分发挥甲方的行业优
势和乙方的地域优势,体现两者之间的完善结合。本着相互信任和自愿的原
则,经甲、乙双方友好协商,甲方在
合肥
地区成立的第一分公司,由乙
方承包经营,主要在
合肥 境内承接、施工甲方经营范围内的业务。为
明确责、权、利特制定以下条款,双方共同遵守。
二、合作方式内容
分公司为公司分支机构,自主经营,独立核算,自负盈亏。在甲方 授权允许的范围内开展项目经营活动。
乙方前叁年不论产值完成多少,每年上交固定管理费用 10 万元给甲
方,合同签订生效一周内上交两年管理费用 20 万元,2012 年 5 月 1 日前缴 清第三年管理费,合同到期续签合同费用另行商定。
工程项目原则上由乙方自行组织运作完成,如有困难可请甲方委派 工程管理人员协助完成,甲方派出人员的全部费用由乙方承担。
乙方委托甲方进行图纸设计时,设计费按甲方现有规定优惠 25%,且
免收签章费,乙方自己制作的图纸,甲方现有规定优惠 25%签章费。
5、在乙方经营区域或其他地区,乙方联系操作的项目应及时到甲方备
案,乙方没有备案的项目,其他人员到乙方境内联系项目,甲方首先与乙方
取得联系,经乙方同意的情况下甲方可委派其他人联系操作,业务成交后属
甲方管理,同时通知乙方,便于乙方掌握辖区内的情况。
6、如果乙方报名的项目到最终又不参与投标或中途退场,给甲方失去
了对项目的竞争机会,按半年度计算不得超出 30%,否则甲方有权安排其他 人员对乙方境内的项目进行经营活动。
7、合同有效期叁年,从二零一一年五月一日至二零一四年五月一日, 期满后在同等条件下乙方可优先。
三、合作双方的责任
A、甲方的权利和义务
1、向乙方提供整套承接工程的所需的企业有关资料,其中包括:公司
业绩介绍、营业执照副本、施工资质副本、银行信用等级证书等原件、复印 件,法人委托书等。
接待工程业主对甲方的工程业绩的考察。其接待费用由乙方承担。 (甲方自营工程除外)
甲方具有对合同的审核权、技术方案审批权、质量监控权。当工程
进入投标时,甲方派代表携带投标所需的证书、证件,与乙方代表一同参与
工程的投标活动。甲方人员的食宿、车费全部由乙方承担。在甲方授权的情 况下,乙方可自行完成上述工作。
甲方质检部门有权对乙方工程的材料质量、加工质量、施工质量进 行监督检查。
甲方有对乙方进行管理、监督、指导的权利。
B、乙方的权利与义务
1、负责合肥地区的甲方资质范围内承接业务,乙方在协议期限内,自
行承担协议区域内的各项经营费用及承包风险,包括承接工程的各项费用。
2、工程中标后,根据甲方与业主签订的《建筑装饰工程施工合同》有
关条款,以包人工、包材料、包质量、包工期、包文明的施工方式,将该工 程全部施工过程由乙方负责完成。
接受甲方的质量监督、财务监督、法律监督。
乙方要按国家规定缴纳工程的各项税金和各项规费,因乙方违反法 律规定而造成的一切责任由乙方自负。
在协议有效期内未经乙方同意,甲方不得委托第三方联系合肥地区 的业务。
乙方以分公司的名义签订借款合同及形成债权债务的材料购买合同, 甲方概不负责与供应商的货款往来结算。
乙方必须按国家规定,分公司所聘用的人员原则上必须办理劳动社 会保险,按国家规定的标准按时上缴建造师社保费用。
乙方在甲方授权允许的范围内,享有经营自主权,甲方不得干涉。 四、财务管理
分公司对与业主方签订的工程合同,必须到公司备案,每发现一次 未备案罚款 5 千元。
本工程合同期满后,乙方承包期限的在建工程、未结清工程款或保
修未满期工程,均由乙方继续承担合同履约责任和相应的费用。将未完工的
工程价款、未竣工工程、保修期未满工程,均由乙方继续承担合同履约责任 及承担相应的义务。
五、合作关系的终止
1、乙方施工的工程,因质量问题,整改后仍不能通过验收,并因此给
甲方造成损失的;国家或地方政策规定必须取消时,甲方可提出并经与乙方
达成意见后终止合作关系。
如甲,甲、乙方如有一方违约或提前终止本协议、合同的变更、终 止和解除。
出现终止合作关系时,双方应公平合理结算与支付。合作关系的终
止并不意味本协议终止,甲乙双方的责任、义务和权利继续有效,直
到本协议规定双方的责任、义务、权利执行完毕。合作终止时,未完 工程继续按本协议实施,不再承接新项目。
4、
六、合同变更、终止和解除
双方不得随意变更、终止和解除合同,无正当理由单方变更、终止 和解除合同者,要按法律规定承担经济责任。
出现下列情况之一,任何一方可按法定程序经仲裁部门裁定,变更、 终止和解除合同,并保留向另一方追究赔偿损失的权利。
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