斡旋定金合同.docxVIP

买卖斡旋金协议 合同编号： 委托人（买方）： 居间人：公司名? ??店 一、委托事项： 公司名 提供居间服务，买卖座落于 省 市 区 路 室 房屋一套，居间人现已提供该房屋资料予买方详阅，现买方承购条件与卖方出 售条件尚有差距，买方愿意支付斡旋金人民币 元整予居间人代 为斡旋，斡旋金在签订本《斡旋金协议》时同时支付。 二、委托人的承购条件： 委托人对该房产认购金额为人民币 元整（内含车位金额 人民币 元整）。 三、斡旋期限： 自即日起至 年 月 日止。 四、协议双方的权利义务： 1、本协议经卖方签字同意买方承购条件时斡旋即告成功，斡旋金即转为定 金。 2、房产过户的各项税费均由买、卖双方按照国家政策规定自行承担。 3、买方在斡旋期间内不得随意撤回斡旋，否则因此所造成的损失均由买方 自行承担。 4、斡旋成功后，若因可归责于卖方事由致解除协议者，卖方应赔偿委托销 售总价额的?4%作为赔偿金，支付于买方，同时买方同意将所得赔偿金的?50% 给付公司名作为服务佣金。 5、斡旋成功后，居间人应在?24?小时内通知买方。如因买方的原因在斡旋 成功后?30?日内无法告知买方或告知后拒不出面签署《买卖定金合同》及《房地 产买卖契约》，则买方所交纳的斡旋金不再退还。本斡旋金协议自斡旋成功后 第?31?日起自动终止。 五、注意事项： 1、本斡旋金协议经卖方签字确认之后 个工作日内，委托人须签订 《买卖定金合同》。 2、在斡旋期间，买方如变换联系方式的，应先行通知居间人，否则造成的 一切损失自行承担。 六、违约责任： 本协议自当事人签字确认后，如买方不履行本协议之约定，所付斡旋金将不 再退还。 七、其他约定事项： 八、本合约自双方签字或盖章后生效。 九、本协议一式贰份，傲宇房产留档。 委托人（买方）： 居间人：傲宇房产 店 身份证号码： 经?办?人： 签署时间： 店长签字： 兹因斡旋期限届满斡旋不成功的，买方在签订本协议时曾付斡旋金，傲宇 房产将无息返还于买方且经买方签收无误后，买方不得再对居间人及卖方有任 何请求或主张。 □卖方同意出售 □卖方不同意出售 卖方（签名）： 签署时间： 定金合同 合同编号： 买方： 卖方： 居间人：公司名 公司名傲宇房产,提供居间服务,买卖座落于 省 市 区 路 室的房屋。现已提供该房产资料与 买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。 一、该房产的交易总额为（人民币） 元整。 二、买方支付定金（人民币） 元以确立买卖关系，在其合同存 续期间，傲宇房产不得收取第三者的定金。 三、买卖双方在签订本《买卖定金合同》的同时，需将买方所 支付的定金及卖方所属的房屋所有权证存入傲宇房产履约保证银行 专户，使买卖交易更加安全。 四、买方在签订本《买卖定金合同》之日起十日内，必须将剩 余的购房款存至傲宇房产履约保证银行专户（申请银行按揭贷款者 除外），否则视为违约，如有特殊情况另行约定。 五、经买卖双方约定于 年 月 日前至傲宇房产公司签订 《房地产买卖契约》，同时买卖双方备齐文件，并委托傲宇房产代书中心办理 过户手续。 六、违约责任: 本《买卖定金合同》经买卖双方签字认可后，如因可归责于买 方事由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可 归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金；同时 买卖双方需将违约所得的?50%给付傲宇房产作为服务佣金。 七、本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。 八、其它约定事项： 。 九、本合同一式俩份，傲宇房产留档，本合同自双方签章后生 效。 买方（签章）： 卖方（签章）： 居间人：公司名 经办人：傲宇房产 店 年 月 日