原创力文档授课提纲 一、建筑工程竣工档案编制依据 二、建筑工程竣工档案内容及要求 三、建筑工程竣工档案组卷排列及案卷质量要求 四、建筑竣工档案的验收与备案 一、建筑工程竣工档案编制依据 希望大家积极参加望城城建档案馆群 二、建筑工程竣工档案内容及要求 建筑工程竣工档案由三部分组成： （一）综合性文件材料（工程准备阶段文件 材料），由建设单位负责编制； （二）监理文件材料，由监理单位负责编制； （三）施工文件材料，由施工单位负责编制。 设计和勘察文件材料融合到上面1、2项中。 （二）招投标文件 1、资格预审文件 2、招标公告 3、招标书、招标补遗材料 4、中标候选人公示 5、标底预算书、标底审核报告和评审确认资料 6、投标商务标书、技术标书、工程量清单报价表和监理标书 7、招标咨疑、招标答疑纪要 8、评标文件 9、工程开标评标意见书及评标报告 10、中标人公示 11、中标通知书 12、承诺书 （三）设计及施工图审查文件 1、总体规划设计、规划局设计规划要点、设计方案审查纪要、方案设计图 2.初步设计方案及批文，初步设计调整报告、图纸及概算 3、工程设计施工图 4、工程设计计算书 5.、施工图设计图审查报告、审查备案表及图纸 6、设计变更文件 （四）地质勘探报告及测量资料 工程地质、水文地质勘察报告 （五）合同协议 1、勘察、设计、监理、施工合同及合同备案资料 2、其他合同协议 （六）造价管理 1、工程概算及审核书、预算、决算及审计文件材料 2、计量支付文件 （七）工程管理 1、往来文函 2、会议纪要 3、工程质量及进度管理文件 4、安全文明管理 5、综治维稳工作 6、目标考核及阶段验收 （八）工程拆迁文件材料 1.拆迁工作部门应形成的档案文件材料 （1）上级拆迁依据性文件 （2）拆迁方案 （3）报告、请示及批复 （4）拆迁会议纪要及会议记录 （5）其他有关文件材料 （九）工程照片及录像资料 （十）其它文件材料 监理档案向城建档案馆移交内容 1、监理规划； 2、监理实施细则； 3、监理月报； 4、监理会议纪要； 5、监理工程师通知； 6、监理工作总结等。 施工单位在施工过程中形成的主要文件材料 1．工程概况表 2.图纸会审（技术交底）记录 3．施工组织设计（方案）及审批表 4．施工技术交底记录 5．工程开工/复工报审表 6.设计变更、洽商记录及工程变更单 7．工程定位测量 8.原材料、设备、配件出厂质量证明材料 9.施工试验报告 10．隐蔽工程验收记录 11.施工记录 12.工程分部、分项（检验批）质量评定资料 13.工程质量事故处理记录 14.竣工图 15、照片、录像 16、工程竣工验收文件材料 建筑工程概况表 图纸会审（设计交底）纪要、记录 1、图纸会审初审记录 施工单位在审阅设计施工图后，应该将意见形成文件（文字材料）报送建设单位。 图纸会审纪要 施工组织设计（施工方案）及审批表 施工组织设计及审批手续的资料必须符合以下要求： 一、施工组织设计编制的内容要符合规范要求，施工组织设计必须经过施工企业技术负责人审查签名，单位盖行政公章。施工单位可以用企业自制的施工组织设计企业自审表，有的施工组织设计在封面上履行企业审批手续，编制人、校核人、审定人直接在封面上签字，在封面下方的施工单位名称处加盖企业行政公章。 ××大学图书馆施工组织设计 第1章 编制依据 第2章 工程概况 第3章 施工总体部署 第4章 施工准备工作 第5章 施工现场平面布置图详见附录 第6章 主要项目施工方法 第7章 资源需用量计划 第8章 施工进度计划网络图 第9章 质量保证体系及质量保证措施 第10章 冬期、雨期施工措施 第11章 工期保证措施 第12章 施工现场安全管理措施 第13章 现场文明施工、降低成本和成品保护措施 #职工住宅楼工程 第1章 编制依据 第2章 工程概况及施工特点分析 第3章 施工管理及劳动力组织 第4章 施工机具选择及施工平面布置 第5章 施工进度计划及控制 第6章 施工准备 第7章 施工方案 第8章 质量目标及保证措施 第9章 安全生产、文明施工目标及保证措施 第10章 工程回访及保修办法 施工组织设计审批文件 施工技术交底 1、施工组织设计交底（交底对象为施工项目部各部门及中层负责人） 2、分项工程(工序施工) 技术交底（交底对象为班组长） 3、四新(新材料、新产品、新技术、新工艺 ) 技术交底 4、重要设计变更技术交底 设计变更通知单 洽商记录 原材料 半成品 成品 出厂质量证明和现场抽检验试
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