洪江市关于加快招商引资和激活民问资本的暂行规定.docxVIP

关于加快招商引资和激活民问资本的暂行规定 洪江市招商引资工作领导小组办公室 发布时间：2011?年?05?月?17?日 一、总则 第一条 为了扩大对外开放，加快招商引资和激活民间资本， 全面实施“工业立市”和“旅游兴市”战略，促进生产要素的优化 组合，加速社会经济发展，根据国家有关法律、法规及政策，结合 我市实际，制定本规定 第二条 成立洪江市招商引资工作领导小组，实行“一把手” 负责制，将招商引资和激活民间资本工作纳入目标管理，并将考核 结果作为考察各乡(镇)、市直各单位政绩和党政干部提拔任用的依据。 第三条 积极引进外部资本和技术，聚集外部市场信息；鼓励 发展各种外贸进出口企业，优化出口商品结构，努力扩大对外贸易； 积极开展对外工程承包、劳务合作，扩大外经经营主体，拓宽劳务 输出渠道。 二、投资方式与范围 第四条 投资者可以资金、设备、物资、品牌、专利、技术等 进行投资。投资方式包括合资、合作、独资、“三来一补”、兼并、 收购、租赁、承包、技术转让或国际援助、BOT?及国家法律、法规、 政策允许的其他投资方式。 第五条 投资者可在全市范围内投资工业企业及高新技术项目、 农、林、畜、矿产资源的综合开发利用、产品深加工及大型农业结 构调整项目；水利、能源、交通等基础设施项目；城市基础设施建 设、旧城改造及房地产开发项目；商业、服务、旅游等第三产业项 目；信息、教育、文化、广电、体育、卫生等公共设施建设项目和 企业改制项目。 三、财政扶持 第六条 投资者凡在我市境内新办的生产加工型企业(水电开发、 淘金、矿产开采、泥制砖瓦、采砂采石等除外，下同)，经营期?5?年 以上的，从投产之年起企业所得税由税务部门依法征收，财政扣除 征收成本后，地方所得部分由受益级财政前三年金额奖励给企业， 第四年至第五年奖励?50％。经营期末满?5?年的，将收回原已享受的 企业所得税奖励。 第七条 投资者凡在我市境内新办的经营服务型企业，固定资 产一次性投资?300?万元以上，经营期?5?年以上的，市政府可采取 “一事一议”的办法，确定企业所得税地方所得部分的奖励份额。 第八条 凡在我市新办并经省级相关部门审定认可且颁发高新 技术企业证书的外来投资企业或民营企业，在享受本规定第六条奖 励期满后，可廷续三年获得企业所得税地方部分?50％的奖励。凡在 我市投资收购国有、集体企业并经营?5?年以上的，按本规定第六条 执行。 四、土地使用 第九条 凡在我市新办的外来投资企业或民营企业，可以依法 通过出让、转让、租赁和政府划拨等方式取得土地使用权。对出让 取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、继承或作为合作合资 经营的折股投资。土地使用权的最高年限为：居住用地?70?年，工业 用地?50?年，商业用地?40?年。 第十条 投资者凡在我市境内新办生产加工型企业的用地可以 出让方式取得土地使用权，如企业一次性交纳土地出让金确有困难， 可先付清征地成本费，余下出让金部分经协商可在?5?年内分期给付。 如改变用途或发生土地转让，将按改变了的土地使用性质依法补交 土地出让金，并办理土地审批或转让审批手续。 第十一条 凡投资者在我市新办的经营服务型企业，采取招标、 拍卖、挂牌等方式取得土地使用权，大型项目也可采取“一事一议” 的办法协议出让。 第十二条 凡在市级工业园区新办工业企业、高新技术企业或 投资?1000?万元以上的项目用地，可以成本价取得土地使用权。 第十三条 鼓励投资者．参与农业产业结构调整，对投资者兴 办规模型农业项目、农产品加工型企业所需用地，视同农业生产用 地，按农业用地流转办法办理手续，政府不收取相应规费。 五、费用优惠 第十四条 投资者凡在我市境内新办的生产加工型企业或收购 经营国有、集体改制企业，经营期?5?年以上的，免收建设期间市本 级的各项行政事业性规费。投产后，市本级收取的费用按不高于国 家规定的最低标准的?3 0％收取；属上级征收的则与相关部门采取 “一事一议”的办法协助争取减免；相关部门的有偿服务性收费， 按不高于国家规定的最低标准的?2?0％收取；办证(照)工本费按物价 部门核定的标准收取。 第十五条 投资者凡在我市境内新办经营服务型企业，市本级 收取的各项行政事业性规费，建设期间和经营期间均按不高于国家 规定的最低标准的?3?0％征收；属上级征收的则与相关部门采取“一 事一议办法协助争取减免；相关部门的有偿服务性收费按不高于国 家规定的最低标准的?3?0％收取；办证(照)工本费按物价部门核定的 标准收取。 第十六条 投资?1?0?0?0?万元以上的项目，收费可采取“一事一 议、一企一策”的办法予以更大优惠。 第十七条 今后新出台的收费项目，由市招商引资工作领导小 组研究减免标准。 六、引资奖励 第十八条 通过引入市外资金或激活民间资本在