农村自建房施工清包标准合同(完整版).pdfVIP

房屋建筑施工承包合同 业 主（以下称甲方） ： 承建方（以下称乙方） ： 甲方在定海区白泉镇米林社区下份一弄 17 号修建三层私人房屋 一栋，由乙方承包施工。依照《中华人民共和国经济合同法》 、《中华 人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本房屋修建的 具体情况，为明确甲乙双方的权利与义务，遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致， 特签订如下合同： 一、工程概况 工程名称： 建筑工程（以下称本合同工程） 工程地点： 工程结构：半框架结构 建筑面积：约 xx 平方米，建筑面积待主体建筑完工后以实际测 量面积为准。 二、工程承包形式 工程采用包工不包料方式承包。 三、工程承包范围 承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内 的保修。本房屋工程项目包括： 1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方，含放样、平整、基础、 地 下架空层、 框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、隔热层、屋 顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、 化粪池、 现浇混凝土、地面、门前台 阶及砼垫层、做地平、内外墙砌筑和粉刷、外墙立面及 装饰 等 ; 第 1 页 共 9 页 2 、装模、拆模、扎钢筋、水电施工及管线敷设、 落水和给排水 管道施工 等； 3、地下 架空层、 屋面和卫生间做好防水、防渗处理； 4 、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、 水泥、混凝土、钢材、水管、下水管、 水电材料 等。 5、乙方提供劳务、建筑技术、搅拌机、小型吊机、模板、撑树、 脚手架、铁钉、铁丝、止水螺杆、码钉、扎丝、用材及生产和生活用 具等。 6、未提及部分甲乙双方协商解决。 四、工程期限 1、本合同乙方进场时间为 年 月 日，整个工程在 年 月 日之前完成 , 合同工期共 个月。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工 验收的时间。 3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方 认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要 求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向 甲方提出任何的补偿。 4 、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和 各分部分项工程的进度计划报甲方审批。 经过批复的实施性施工组织 设计和进度计划将作为本合同书的一部分。 5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。 五、工程质量 1、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》和《国家质 量检验评定标准》的合格条件，并符合本合同条款的有关约定，如出 第 2 页 共 9 页 现质量不合格，由乙方按照市场价格赔偿甲方。 2 、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合 理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的 施工方案后乙方方可再进行施工； 3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己 承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起， 而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。 4 、建好后的房屋、门窗洞口和地面须平整、光滑，墙壁无空鼓、 无裂缝，屋面无渗水； 5、钢筋制作、