【推广】郑州钱隆城整合推广策略执行提报.pdf

2016年5月 这是一个大盘崛起的时代 ！ 这是一个群雄并战的时代 ！ 一个福建房产大鳄——福晟集团 ！ 一个河南本土强手——谦祥集团 ！ 两强联手 ，出手不凡 ，打造郑州第一份人居大礼——400万方钱隆城 对于郑州 ，这将是一场历时10年的造城运动 对于高新区 ，更是一次划时代的人居新革命 大盘运营 ，如何着陆 ？ 大盘运营 ，是对开发商 …… 考验 ！ 而对于初来乍到的钱隆城 ， 如何胸怀全局 ，招招制胜 ，走向市场 ？ 毫无疑问 ，好的推广战略是最佳利器 ！ 恒天将从以下四个方面阐述 一 、明对手 三 、明客群 二 、察己身 四 、精造势 一、明对手 ，方能百战不殆 ！ 先来看看高新区大盘代表 ： 万科城 、金科城 、祝福红城入市都讲些什么 ？ 万科城 一座万科城 ，改变一座城 新都心·湖心岛畔·320万㎡城系生活版图 核心诉求 ： 城市角度大盘使命 、万科品牌 、产品设计+生活概念 金科城 城启金科 ，美好一座城 18年 ，39城 ，第五座金科城 ，首映郑州高新区 定位语：金三环，洋房匠心，大湖领地 核心诉求 ：品牌形象+产品设计+独特站位 祝福红城 郑州 ，请接受祝福 项目定位 ：180万方·新地铁都汇·必红城邦 核心诉求 ：项目自身教育配套完善 ，主打教育路线 。 首开郑州 ，如此规模大盘 “钱隆城”当如何说 ？ 二 、察己身 ，方能攻城有余 ！ 钱隆城核心竞争力——USP ，在哪里 ？ 历经数月 ，项目领导与前期合作伙伴在推广上已达成共识 项目定位 ： 高新门户 400万方全时生命城邦 本案核心价值传播 ： 郑州·科学大道门户作品 恒天对钱隆城价值体系再梳理 地段价值 自然环境 交通价值 人文环境 用地性质 产品价值 商业配套 品牌实力 高新门户 紧邻西流湖 科学大道主 高新区教育 住宅用地 65-75㎡小 內建23万配 福晟23载历 干道 城 两房 89㎡ 套商业 程——中国 双城核心 紧邻绿谷公 商业用地 两房 房企60强 、 园 西三环 、北 自建华师大 步行5分钟 筑就50余钱 科学大道1 沉砂池湿地 三环快速 附中小学 教育用地 89-118㎡小 丹尼斯大卖 隆系 号 三房 场 公园 5分钟达京 比邻信息工 养老用地 底部石材干 谦祥18载历 高新区商圈 莲花公园 广快速路 程大学 、外 挂工艺 步行5分钟 程——及郑 核心-科学 国语学校 、 奥斯卡影院 州3盘口碑