成都东山国际新城的项目营销的策划的方案.pptVIP

事件营销——活动一览表 4月 9月 10月 11月 12月 5月 6月 7月 4.20“再造成都之肺.乘直升机看东山” 8.12产品预览会 10.21一期A区开盘 11.18“亚洲婚庆活动” 6.22“我们共建一生之城”交响音诗在住博会举行 7.22“一生之城”大型音乐晚会 9.21与拆迁农民共庆中秋、国庆 5.21一生之城城市发展模式发布会 4月20日 ”再造成都之肺“公益活动正式启动；赞助”再造成都之肺.乘直升机看东山“活动成功举行！ 5月21日 ”中国城市区域综合发展高峰论坛暨一生之城城市发展模式发布会“ 6月22日 大型交响音诗——”我们共建一生之城“在成都第九届住博会上举行； 7月22日 ”东山国际新城.一生之城“大型音乐晚会隆重举行 8月12日 ”东山国际新城产品预览会“在成都会议中心盛大举行 9月21日 共建一生之城——龙泉宣传部、东山国际新城与拆迁农民欢庆国庆、中秋 10月2日 东山国际新城10首原创音乐在房交会现场隆重发布 10月21日 一期A区盛大开盘 11月18日 第11届亚洲婚礼文化节（中国 成都）隆重举行 活动造势 利用公益活动的影响力打响知名度 2006年4月东山国际新城赞助了“再造成都之肺”志愿者协会的“乘直升机看东山”的活动，使部分成都市民有机会坐直升机从高空领略成都的上风、氧源、生命之山——东山的风采。活动引起极大轰动和市民良好的反响。? 产品预览会 甄别客户、树立项目高品质形象 8月12日东山国际新城将在成都会议中心举行产品预览会。活动中演唱的所有歌曲，均为东山国际新城原创作品。担纲规划设计的国际建筑大师团队将现场为准业主介绍设计思想和产品形态。预览会活动安排生动，具有较强的参与性和艺术性， 亚洲婚礼文化节 进一步拔高项目形象、扩大项目影响力 总体营销回顾 媒体推广 营销策略 推广策略 事件营销 概念营销 其他展示 概念营销——“一生之城” “一生之城”是一个宜居型、产业型、生态型、休闲型、成长型的可持续发展的城市区域。其显著的特征如下： 东山国际新城——一生之城 “一生之城”的发展理念，起始于美国最大最成功的新城之一的里斯顿新城。在美国每年的全国社区排名中，里斯顿新城连续二十年排名第二 它以最根本的人居为核心，所有的商务、商业等城市功能都成为居住的配套，即可以满足居住者一生的居住所需，在环境配置、社区配套、产品形态上赋予其可“自我成长”的特质，满足居住者不同生活阶段不断变化的需求。 　东山国际新城，比肩国际城市发展高度，以“一生之城”为理念指导，为居住者奉献一个宜居型、产业型、生态型、休闲型、成长型的“一生之城”； 这是现代国际化人居模式；是一个具有造血功能、可自我成长、可持续发展的梦想之城；一个从单身、结婚、有孩子、孩子上学，直到养老等不同阶段、不断升级的物质需求和精神需求，都可以得到满足，从而可以永久居住的所在。 “一生之城”城市发展模式 引用“一生之城”的城市发展理念，并邀请专家及城市运营策划大师王志纲进行炒作，迅速引起业内外关注。 总体营销回顾 媒体推广 营销策略 推广策略 事件营销 概念营销 其他展示 房交会、住博会 在第9届中国成都(夏季)住博会上，东山国际新城以240平方米的最大展位和大规模的户外广告宣传独领风骚，“我们共建一生之城”大型主题活动更是引来参会市民的强烈关注和积极参与，人气空前。　　住博会期间，东山国际新城还承办了中国首届“城市山居板块”价值论坛。据介绍，此次住博会该项目收获颇丰，“东山会”意向客户登记就达2000组以上。 大展位、强宣传引起市场高度关注，迅速的积累意向客户。 目录 第一部分：项目情况介绍 第二部分：项目营销策略分析 第三部分：营销模式归纳 第四部分：项目问题探讨 第一部分项目基本情况 地址——成龙路东山国际大道 投资商——中铁二局、华信怡和 开发商——成都华信大足房地产开发有限公司 规模——规划占地面积3平方公里，建筑面积约300万平方米 建筑类型——多层、小高层、花园洋房、叠拼、独栋 特色配套——艺术中心、婚庆公园、中央商业公园带、剧院广场、小岛广场、国际学校等 总评：郊县的超大规模、齐全配套的生态社区。 项目情况 中铁二局集团——知名度高、资金雄厚 中铁二局集团有限公司是国家大型建筑施工企业，是建设部核定 的工程施工总承包一级企业。 已成功开发了上河新城、假日青城等多个房产项目，具有丰富的开发经验和较高的知名度。 东山国际新城 大规模的生态住宅 总占地面积约 3平方公里，20平米公里的东山森林腹地，规划总建筑面积约3000万平米，规划总居住人口约8万人。东山国际新城分为9个组团--9个风格各异的现代化居住小镇。8车道车山国际大道，30万平方公里亚洲婚庆公园，100亩六国主题公园，更有4.5公里长芦溪河从整个社区潺潺流过。