房地产统计第2章 房地产统计数据的搜集与整理.pptVIP

机械工业出版社高职规划教材 2．1 房地产统计数据的搜集 第2章 房地产统计数据的搜集与整理 * 2．1．1 房地产统计数据的搜集方式 统计数据搜集的方式有两种： 一种是直接向调查对象搜集反映调查单位的统计数据（或称原始资料）； 另一种是搜集已经加工、整理过的、说明总体现象的数据（一般称为二手资料）。 第2章 房地产统计数据的搜集与整理 * 1．原始资料的搜集 （1）按调查对象包括的范围不同，统计调查可分为全面调查和非全面调查。 全面调查是对调查对象中的全部单位无一例外地进行调查。 非全面调查，是对调查对象中的部分单位进行调查。 第2章 房地产统计数据的搜集与整理 * （2）按调查资料登记时间是否具有连续性，统计调查可分为经常性调查和一次性调查。 经常性调查是连续性调查，它是随着调查对象的变化而进行的经常的、连续不断的登记调查。 一次性调查是不连续性的调查，它是间隔一段时间对调查对象进行的登记调查。 第2章 房地产统计数据的搜集与整理 * （3）按调查的组织方式不同，统计调查可分为统计报表和专门调查。 统计报表，是按一定的表式和要求，自上而下统一布置，自下而上上报统计资料的一种统计调查方式方法。 专门调查，是为了研究某些专门问题，由进行调查的单位专门组织的调查。 第2章 房地产统计数据的搜集与整理 * （4）按资料搜集的方法不同，统计调查可分为直接观察法、采访法、报告