经济法第七章合同法律制度.pptVIP

五、合同的担保-保证 保证的方式 一般保证 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 连带责任保证 是指债务人在主合同规定的履行期限届满而没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担责任。 五、合同的担保-保证 保证责任--保证人在约定的保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 保证期间--当事人可以在保证合同中约定保证责任的期间。保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 五、合同的担保-抵押 抵押的概念 抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。该债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押属于物保，是以不转移特定财产的价值为债权的清偿作担保。 五、合同的担保-抵押 抵押物－－可以抵押的财产 抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 抵押人依法有权处分的国有的机器、交