房地产经济学 张永岳导论－电子教案.docVIP

导论 张永岳　陈伯庚　孙斌艺　编著 一、房地产经济学的学科性质 房地产经济学既是整个经济科学的一个分支，又是各类房地产经济学科的理论基础。 房地产经济学所研究的是经济领域的内容，总体上从属于经济科学 部门经济学，与农业经济学、工业经济学、商业经济学、建筑经济学等相并列 房地产经济学科又可分为许多子学科 房地产经营管理 房地产价格评估 房地产营销 房地产金融 房地产法 物业管理 二、房地产经济学的指导思想 房地产经济学作为部门经济学，必须以理论经济学作为它的理论基础 马克思主义政治经济学 邓小平经济理论尤其是社会主义市场经济理论 “ 三个代表” 重要思想 批判地吸收西方经济理论中合理的科学的成分，为我所用 供求分析 市场分析 外部性分析 信息分析 公共产品分析 房地产经济学是集经济与房地产为一体的新兴学科，在其建立和完善过程中也离不开借鉴和吸收相关学科的理论营养 政治经济学 微观经济学 宏观经济学 城市经济学 管理学 三、房地产经济学的研究对象 房地经济学是一门研究房地产经济运行规律和房地产资源配效率的科学 房地产经济学是一门研究房地产经济运行规律及其表现形式的科学 房地产经济作为国民经济的有机组成部分，同样要遵循一般经济运行的客观规律，诸如价值规律、供求规律、竞争规律以及社会主义经济规律等 又由于