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住宅常识 房屋 建筑结构 分类 住宅常识 : 房屋建筑结构分类 按结构形式分类。 1. 砖混住宅 : 砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 砖混结构住宅中的 砖 ，指的是一种统一尺寸的建筑材料。 也有其它尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。 混 指的是由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼 板、 过梁、楼梯、阳台、挑檐、这些配件与砖作的承重墙相结合，可以称为砖混结构式 住宅。 由于抗震的要求，砖混住宅一般在 5~6 层以下。 2. 框架结构住宅 : 框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱， 再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配 而成的住 宅。适合大规模工业化施工、效率较高，工程质量较好。 3. 钢混结构住宅 : 这类住宅的结构材料是钢筋混凝土。 即钢筋、水泥、粗细骨料 ( 碎石 ) 、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能 好、整体性 强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割 较自由。 目前，多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。 4. 跃层式住宅 : 跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。 这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上 下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置， 上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点 是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥 补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较 小。不足之处是安全出口相对狭小。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设 较多。近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。 5. 复式住宅 : 复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。 这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个 1.2 米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅 ( 复式为 3.3 米，而一般跃 层为 5.6 米) ，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠 和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住 宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居 住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。虽然复式住宅在设计 施工和使用上有面宽大、进深小、部分户型朝向不佳、自然通风采光较差，层高过 低、隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差等缺点，但这种精巧实用的住 宅类型，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，成为住宅市场上的热销产品。 按建筑主要材料分类。 1. 钢结构 : 是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。 2. 钢、钢筋混凝土结构 : 是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。 3. 钢筋混凝土结构 : 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。 包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑 物。 4. 混合结构 : 是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。 如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙， 或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。 5. 砖木结构 : 是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。 如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。 6. 其他结构 : 是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。 如竹结构、砖拱结构、窑洞等。 按建筑结构的承重方式分类 1. 墙体承重结构 : 用墙承受楼板及屋顶传来的全部荷载，称为墙承重式建筑。 其土木结构、砖木结构和砖混结构建筑都属于这一类。 2. 框架式承重结构 : 用柱、梁组成的框架承受楼板及屋顶传来的全部荷载，称为框架式承重结构。一般 采用钢筋混凝土结构或钢结构组成框架，用于大跨度的建筑和高层建筑。墙只起围 护作用，为非承重墙。 我国传统的木构架承重体系以及采用木柱和木屋架组成的承重体系，也属于框架承 重式建筑。 3. 内框架承重式结构 : 当建筑物的内部用柱、梁组成框架承重，四周用外墙承重时，称为内框架承重式结 构或半框架式承重结构。该体系多用于需要较大空间但可设柱的建筑。 4. 空间结构承重式结构 : 用空间构架或结构承受荷载的建筑，