城市公共交通项目投资估算与资金筹措.doc

城市公共交通项目投资估算与资金筹措 1.1估算依据 1、国家计委、建设部颁布的有关文件； 2、新的有关财务制度和会计制度； 3、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 4、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2015年）； 5、《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）； 6、相关行业建设项目概算编制办法及各项概算指标； 7、现行投资估算的有关规定； 8、建筑工程费用依据本地区最新材料预算价格进行测算调整计取； 9、当地相关工程的有关资料； 10、项目建设单位提供的有关基础数据资料； 11、拟建项目各单项工程的建设内容及工程量。 1.2投资估算费用、标准 1、前期工程咨询费 指工程咨询机构接受委托，提供建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询等服务收取的费用。根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》{发改价格〔2015〕299号}，采用平均市场价格计列。 2、环境影响咨询服务费 是指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》对建设项目环境影响进行全面评价所需费用。根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》{发改价格〔2015〕299号}，采用平均市场价格计列。 3、建筑工程费 建筑工程费的估算方法采用单位建筑工程投资估算法（单位建筑工程造价指标乘以建筑工程总量）、单位实物工程量投资估算法（以单位实物工造价指标乘以实物工程量），单位造价指标的确定参照成都市土建工程定额和同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。 4、设备购置及安装工程费 引进部分按外商报价，国内采购设备参照制造厂家报价和类似工程设备价格，并考虑必要的运杂费进行估算。 安装工程费根据单项工程的设备购置费采用综合指标估算。 本项目设备购置费主要包括：运营车辆、车载装备、车辆维修保养机械设备，及给排水、供配电、消防等公用设施建设。 5、工程建设其他费用 工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准估算。 该项费用包括：土地使用费、新技术开发研制费、建设单位管理费、勘察设计费、建设单位临时设施费、工程建设监理费、城市建设配套费、工程保险费、培训费及其他等。 6、基本预备费 基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。本项目基本预备费按照工程费用和工程建设其他费用之和的3%估算。 7、涨价预备费 按照有关政策规定，本项目涨价预备费未予估列。 1.3投资估算 表12-1 项目总投资估算汇总表（万元） 序号 工 程 或 费 用 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他工程费 合计 经济指标 备注 单位 数量 指标（元） 一 工程费用 1 建筑工程 1.1 办公用房 768.00 768.00 ㎡ 8000.00 960.00 一层为框架结构；二、三层为砌体包含装饰装修 1.2 停车场 49.50 49.50 ㎡ 11000.0 45.00 混凝土铺设及划线 1.3 公交站台 380.00 380.00 含站台、候车亭 1.4 绿化工程 10.00 10.00 ㎡ 1000.00 100.00 2 公用工程及配套设备 2.1 运营车辆 1744.00 1744.00 辆 40.00 436000.00 20座中巴型公共交通车 2.2 车载设备 80.00 80.00 套 40.00 20000.00 自动刷卡系统、投币机、电子报站器、车载电视、手提式灭火器 2.3 车辆维修设备 50.00 5.00 55.00 车辆维修保养等设备 2.4 办公设备 100.00 100.00 2.5 监控设备 50.00 2.00 52.00 2.6 供水设备及管网 3.50 0.50 4.00 2.7 排水设备及管网 2.50 0.50 3.00 2.8 供电设备及线路 4.50 0.50 5.00 2.9 消防设施 10.00 0.80 10.80 室内消防栓系统管网管径DN100 第一部分合计 1207.50 2044.50 9.30 3261.30 二 工程建设其他费 61.00 61.00 1 建设单位管理费 18.40 18.40 财政部财建[2002]394号、财建[2003]724号文件 2 前期费用 5.00 5.00 《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》{发改价格〔2015〕299号} 3 勘察费 3.50 3.50 《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》{发改价格〔2015〕299号} 4 设计费 10.70 10.70 《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格