销量同比转正房价有所上涨(兴业证券).pdfVIP

行 业 研 [Table_MainInfo] [Table_InvestRank] [Table_Industry] 究 房地产 销量同比转正，房价有所上涨 推荐 （维持） 1-9 月全国房地产运行数据点评 2010 年10 月15 日 行 [Table_Profit] 投资要点 业 重点公司 [Table_Summary] 重点公司 09A 10E 评级  9 月当月全国商品房销售面积 10446 万平米，同比增长 16.6%，当月同 研 万科A 0.48 0.67 推荐 比转正。1-9 月商品房累计销售面积6.32 亿平米，同比增幅为 8.2%， 究 保利地产 1.00 1.68 强烈推荐 其中住宅销售面积 5.68 亿平米。目前已完成商品房销售面积相当于 报 金地集团 0.69 0.87 推荐 2009 年全年的 67%。1-9 月全国商品房累计销售额 3.19 万亿，同比增 告 建发股份 0.80 1.11 推荐 长15.9%，相当于2009 年全年销售额的71%。 华发股份 0.88 1.14 强烈推荐  统计的17 个重点城市新房销售同比上升0.5%，多数城市同比转正，新 京投银泰 0.22 0.68 推荐 房销量环比上升 50.3%，一、二线城市环比均明显回升。7 月份成交量 冠城大通 0.46 1.00 强烈推荐 企稳后，一线城市成交量连续两个月环比上升，二线城市本月成交量也 中南建设 0.72 1.10 推荐 全面回升。 鲁商置业 0.44 0.73 推荐  1-9 月累计新开工面积11.94 亿平米，同比上升 63.1%，新开工同比继 [Table_Report] 续保持在高位。9 月份新开工1.46 亿平米，同比上升44.3%，增幅略有 相关报告 所回落，目前累计新开工已经超过去年的水平，2011 年的供给将会较 房地产：《销量高于去年同期， 库存有所下降——房地产行 为充裕。 业 周 报 （ 10.4-10.10 ）》 2010-10-11  1-9 累计土地购置面积2.91 亿平米，同比增长 35.6%，增幅略有下降。 房地产：《上海房地产调控细 1-9 月累计土地购置面积相当于2009 年全年的91%左右，9 月当月土地 则点评》2010-10-7 购置面积同比有所下降，环比8 月份也略有下降。 房地产：《销量小幅下降，库 存继续上升——房地产行业  9 月当月房地产投资额同比增幅小幅上升。1-9 月全国房地产开发投资 周报（9.20-9.26 ）》2010-9-27 约2.35 万亿，同比增长 36.4%，增幅回落0.5 个百分点。9 月当月投资 额 5156 亿元，同比增加 35%，增幅比上月高0.9 个百分点，同比增幅 [Table_Author] 王晓冬 连续两个月小幅上升。