项目产品设计任务书.docxVIP

第 第 PAGE 10 页 项 目 产 品 设 计 任 务 书 项目基本概述 规划布局基本原则 单体设计要求 建筑风格设计要点 公共配套设施的设计 项目各图纸设计要求 附件：项目总体工作安排 一、项目基本概述 规模尺寸：占地 207 亩。处于北二环路与胜利大街东北方，多边形不规则地 块，四周仅地块西北方向临胜利大街，其余部分规划路进行围合。地块被宽 15 米的规划路分成大小不等的两半，两个地块大致呈现非规则型四方形； 区位：地块位于胜利北大街与东侧规划路之间，就石家庄市长安区局部区域现状而言，属于城区的中心正北地带，因为此区域是传统的工业密集区域，房地产开发时间不长，目前生活配套设施不太完善。但就未来大城区范围而言，将成为未来连接市中心区与正定卫星城的主要出入口，是城市扩建后二环与三环之间的受益区域，项目所属石家庄规划生态区内，具突出的区位价值； 环境：石家庄市政府已将一城四星、三环扩建、南水北调、规划生态区列为石家庄近期的重点发展规划，位于新城扩建生态区内二环路与三环路之间的本案，居住环境比较理想。随着城市生态区规划的不断完善，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升； 交通：地处北二环与胜利大街城市主干道大的交界点，路况很好，交通出行十分便利，2 路、37 路在本案通过，地块周边开通的公交线路不是太多，但运作较规范，车次充足； 生活配套：地块处于城市北区，商品住宅