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保温隔音混凝土砌 块项目说明书 某总会计师协会编制 2008 年 6 月 6 日星期日 1 保温混凝土砌块项目说明书 保温隔音混凝土砌块及砌筑方法专利技术的推广与应用，具有优 惠的产业政策，良好的产业背景，广阔发展前景，极强的抗风险能力。 项目总投资估算为 3,800 万元,其中：固定资产投资 1120 万元,无形 资产 2000 万元,递延资产 200 万元,流动资金 400 万元,开办费 80 万 元。当年实现净利润为 6,119 万元, 投资净回报率 148.95%,投资利 税率为 180.5%,财务内部收益率为 158.85%,财务净现值为 10,483 万 元,当年不仅可收回全部投资3,800万元,而且尚有可分配利润2,319 万元。 本项目具有投资少,见效快，回报高,贡献大的特点。经济效益 可观，社会效益巨大,具有极大的可操作性。现就本项目的有关具体 情况说明如下： 一、 项目背景 粘土砖自古以来作为建筑材料，它的历史可追溯到公元五千年 以前。“秦砖汉瓦”，历史悠久，沿用至今。大江南北，砖瓦结构的建 筑物随处可见。尽管我国的砖瓦材料的生产历史悠久,但却存在着技 术含量低,生产工艺落后、取土制砖、破坏耕地、污染环境,严禁生产。 我国是人多地少的国家,随着国民经济的发展,“九.五”期间全 社会房屋年竣工面积为 18-20 亿平方米，毁掉大量耕地面积,如北京 地区自 97 年预计再使用粘土砖十五年后,将一分耕地也没有了,辽宁 省建国初期人均耕地面积5亩,现在人均1.28亩，三十年后也一分地 也没有了。如不有效管理，继续使用粘土砖，是对子孙后代的犯罪。 2 所以，在2003年中央下决心治理耕地面积不足0.8亩的城市,禁止使 用粘土砖,全国其它地区在2005年也全部禁止使用粘土砖。 建设部下令全国在 2000 年 10 月 1 日起，必须建节能 50%的住 宅,其意义重大深远。据有关资料介绍：我国建筑能耗高,与发达国家 比差距很大,达国家普遍采用高效保温材料复合墙体、密封性能好的 多层窗。单位能耗比较：北京地区为370 ㎜墙宽，是发达国家建筑的 4-5 倍,门窗气密性为 3-6 倍,再加锅炉热效率低,平均采暖能耗为发 达国家的3倍左右,由此看出，我国本来能源紧缺，又极大浪费能源。 建设部于96年9月22日在北京召开建国以来第一次全国建筑物节能 工作会议,会上确定九五期间建筑物节能 50%的目标；2005 年起达到 30%的建筑节能设计标准。最终达到节能65%的目标。因此,各地方政 府都制定了建筑物节能设计标准、有的省明令建筑物不节能可罚款 50万元。 建筑节能已引起我国各级政府的高度重视, 作为粘土砖的替代 产品的新型建筑砌块的研究和生产将成为建材行业的新趋势。保温隔 音混凝土砌块及砌筑方法，在此背景下是由王福山教授研究出来的, 它的推广应用，对节能、降耗、减排,具有意义。 二、专利介绍 某理工大学王福山教授, 主要从事环保节能系列产品的研究， 他的研究成果有七项分别获得了国家和国际专利证书。 “保温隔音 混凝土砌块及砌筑方法”研究, 是其独立完成的。该项专利己在第十 七届全国发明展览会中获得金奖；人民日报海外版授予 “中华优秀 发明创造者”荣誉理事称号。通过研宄成果的推广实施，必将对人类 社会做出巨大贡献。 保温隔音混凝土砌块及砌筑方法 已达到了国家《建筑材料放射性 3