长城盛花2011年海口和信广场整合推广方案.pdfVIP

海口和信广场整合推广方案 广告观点 没有既定的规则，我们自己制定规则， 没有既定的规则，我们自己制定规则， 没有既定的标准，我们设立标准。 没有既定的标准，我们设立标准。 不怕我们想的过高， 不怕我们想的过高， 怕就怕我们不够想象力，怕就怕我们自我设限。 怕就怕我们不够想象力，怕就怕我们自我设限。 要有魄力承担起领导者的责任， 要有魄力承担起领导者的责任， 要有魄力开创属于自己的影响力。 要有魄力开创属于自己的影响力。 任何的参照和动摇都会影响我们最终实现的目标。 任何的参照和动摇都会影响我们最终实现的目标。 广告观点 直面挑战，寻找最有效的解决之道！ “条条大道通罗马。” 但我们要找的是最直的那一条。 营销任务 2 2 高于周边1000元/m 的价格 高于周边1000元/m 的价格 谁来买单？ 谁来买单？ 寻找突破口 分别从“区域”和“产品类别”两类 分别从“区域”和“产品类别”两类 竞争市场上寻找更有利于突破的方向 竞争市场上寻找更有利于突破的方向 市场分析 市场分析 关于市场 资源优势、价值洼地、刚性需求、经济形势大好 资源优势、价值洼地、刚性需求、经济形势大好 等四大价值推动海南房价逐步上涨。 等四大价值推动海南房价逐步上涨。 国际旅游岛快速推进（交通、机场建设等）绘制 国际旅游岛快速推进（交通、机场建设等）绘制 海南房地产市场蓬勃发展蓝图。 海南房地产市场蓬勃发展蓝图。 五大动力造就海南市场房价上扬之势不可逆转。 五大动力造就海南市场房价上扬之势不可逆转。 关于市场 海口城市化进程加快，助推房地产价量齐升。 海口城市化进程加快，助推房地产价量齐升。 海口被越来越多的内地游客认同并选择。 海口被越来越多的内地游客认同并选择。 市政大力创建“温馨和谐海口” 号召与行动。 市政大力创建“温馨和谐海口” 号召与行动。 关于市场 “中强、西拓、东优、南控”的发展原则 “中强、西拓、东优、南控”的发展原则 中强：强化与完善中心组团建设； 中强：强化与完善中心组团建设； 西拓：注重长流组团、老城组团的专业性开发和规模积聚； 西拓：注重长流组团、老城组团的专业性开发和规模积聚； 东优：开发江东组团。开发要注重开发品质而不是开发规模； 东优：开发江东组团。开发要注重开发品质而不是开发规模； 南控：控制城市向南发展，保护城市生态屏障。 南控：控制城市向南发展，保护城市生态屏障。 关于市场 滨江板块 海口湾 滨江板块 海口湾 龙昆路 西海岸龙昆路海甸岛 西海岸 海甸岛 市场小结 海口只有二种房子： 海口只有二种房子： 江海资源，市中心 江海