《项目组织与管理》第章讲义.pdfVIP

封面 作者： PanHongliang 仅供个人学习 ★2013 咨询工程师工程组织与管理讲义 第十章 工程工程费用管理 第一节 概 述 一、工程工程的费用管理程序： 资源消耗计划编制、费用估算、费用计划编制、费用控 制 1.资源消耗计划编制 2.费用估算：在国外的建设程序中，可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶 段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程工程投资所做的测算统称为“费用估算”，但 在各个阶段，其详细程度和准确度是有差别的。按照我国的建设程序，在工程建议书及可 行性研究阶段，对建设工程工程投资所做的测算称之为“投资估算”。在初步设计、技术 设计阶段，对建设工程工程投资所做的测算称之为“设计概算”。在施工图设计阶段，称 之为“施工图预算”。在投标阶段，称之为“投标报价”。承包人与发包人签订合同时形 成的价格称之为“合同价”。在合同实施阶段，承包人与发包人结算工程价款时形成的价 格称之为“结算价”。工程竣工验收后，实际的工程造价称之为“竣工决算价”。 3.编制费用计划 编制费用计划就是将总费用根据工作分解结构 (WBS) 分配到各工作单元上去。 4.费用控制 二、工程工程投资的构成 工程工程总投资：建设投资、建设期利息、流动资产投资 (铺底流动资金 )。 建设投资：第一部分 (工程费用 ) 、第二部分 (工程建设其它费用 )、第三部分 (预备费 ) 。 工程费用：建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费。 工程建设其它费用： 土地使用费、建设管理费、可行性研究费、研究实验费、勘察设计费、环评费、劳动 安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其它费、工程保险费、特 殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费、联合试运转费、生产准备费、 办公和生活家具购置费。 预备费：基本预备费、涨价预备费。 三、建筑安装工程费： 建筑安装工程费：直接费、间接费、利润、税金。 直接费：直接工程费、措施费。 间接费：规费、企业管理费。 (一 )直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费。 1、人工费：包括生产工人基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费和劳动保护费。 辅助工资：学习、培训期间工资，调动、探亲、休假工资，因气候影响停工期间工 资、女工哺乳时间工资，六个月内病假工资，产、婚、丧假期工资。 2、材料费：原价、运杂费、运输损耗费、采购保管费、检验实验费。 3、施工机械使用费：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动 力费、人工费、运输机械养路费、车船使用税及保险费。 (二 )措施费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加 费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚 手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费。其中环境保护费、文明施工费、安 全施工费、二次搬运费是以直接工程费为计费基础，乘以相应费率。 (三 )规费：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费 (养老保险费、失业保险费、医 疗保险费 )、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 (四)企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具 使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其它。 (1) 管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费 等。 (2) 办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水 电、烧水和集体取暖 (包括现场临时宿舍取暖 ) 用煤等费用。 (3) 差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费，住勤补助费，市内交通费和 误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退