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委托经营管理合作协议 甲 方： 乙 方： （以下简称“XX 公司”） 为推进落实 XX 项目的运营，甲、乙双方本着自愿、平等、 互惠互利的原则，经友好协商，就项目运营合作事宜达成一致意 见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本协 议。 一、 合作项目 （一）XX （二）XX 二、合作模式 （一）XX 项目资产为甲方所有，甲方将项目所涉资产委 托给乙方进行运营。 （二）甲、乙双方商定XX 项目运营合作期限为 X 年，自本 协议签订之日算起。乙方负责该项目运营。乙方应在合作到期前 1 6 个月与甲方商议续约事宜，乙方拥有优先续约权，达成一致则 双方另行签署合作协议，未达成一致本协议期满时自动终止。 （三）甲方委托乙方进行项目运营管理，乙方按年支付资 金作为包括但不限于项目建设投资回报、固定资产损耗、资产租 金等，具体明细如下： 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 金额（元） 三、项目运营 （一）乙方负责项目运营团队组建、招商客户落地、营销 推广等工作。 （二）乙方对标的项目享有自主经营的权利，在法律规定 的范围内开展经营活动。在合作期内，甲方不承担乙方自主招商 客户的任何经济补偿或连带责任，相关纠纷的发生由乙方全权负 责处理并承担全部责任，此类费用不含于运营补贴范围内。 （三）乙方可根据市场行情和项目运营需求制定项目各种 业态服务收费标准，但需符合地方法律法规的管理要求。 （四）甲方享有对标的项目经营方案、服务形象、收费标准、 对外租赁、商户品牌管理等事项的知情权。若甲方发现上述事项 有明显损害甲方利益的情形，甲方拥有强制调整权。 （五）甲方将项目交由乙方后，乙方基于项目发展提出追加 2 投资的，报经甲方审核通过后方可执行。 （六）乙方作为项目运营主体，应承担项目安全运营及廉洁 运营管理责任，且项目运营管理费与安全运营及廉洁运营相挂 钩，并实行一票否决制。乙方应制定相应的规章制度和应急预案， 保障人员生命安全、资产安全、食品安全、卫生安全、消防安全 等，并约束项目从业人员的廉洁从业行为。若因乙方的管理缺陷 导致项目运营产生安全责任事故或贪腐事项的，由乙方承担全部 责任。 四、项目约束及违约责任 （一）甲方拥有 XX 项目所有权，同时对乙方拥有的 XX 项目 XX 品牌所有权拥有限定乙方使用的权利。未经甲方许可，乙方 不得擅自将该品牌用作 XX 项目以外的其他商业用途。 （二）在合作期内，任何一方退出均应与另一方友好协商， 强制退出造成守约方损失的，守约方有权要求毁约方进行合理赔 偿。 （三）因乙方经营造成重大事故损失的，甲方有权解除合同， 乙方承担全部责任并赔偿甲方全部损失。 五、附则 （一）本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决。协 商未果的，双方均可向 XX 市人民法院提起诉讼。 3 （二）本协议未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充 协议与本协议具有同等法律效力。 （三）因不可抗力因素导致本协议执行终止的，双方互不承 担责任。 （四）本协议一式肆份，双方各执贰份。 （五）本协议自双方签字、盖章之日起生效。 （以下无正文） 甲方： 乙方： 签署日期： 年 月 日 4