第五章 贷款业务核算 恢复.ppt

2019/3/12 31 ? 3 、利息的计算 ? 1 ）等额本金计息法 ? 每月摊还的本金固定，但总额随房屋贷款余额减 少，利息额也随之递减。 ? 每月还款额 = 贷款本金 / 贷款数月数 + （本金 - 已归 还本金累计额） ×月利率 ? 2 ）等额本息还款法 ? 采用复利计息 ? 每月还款额 = 借款本金×月利率× (1 ＋月利率 )^ 还 款总期数／（ (1 ＋月利率 )^ 还款总期数 -1 ） 2019/3/12 32 ? 第六节 逾期贷款的核算 ? 一、业务事项 ? 1 、因借款人原因到期（含展期后到期）不能偿 还的贷款即为逾期贷款。贷款逾期后，银行应 积极组织催收，催收的形式应为书面通知。 ? 2 、 贷款逾期 90 天后尚未收回的，其应计利息停 止计入当期利息收入，纳入表外核算；已计提 的贷款应收利息，在贷款到期 90 天仍未收回的， 或在应收利息逾期 90 天仍未收回的，冲减原已 计入损益的利息收入，转表外核算 2019/3/12 33 ? 3 、逾期贷款按规定要 计收罚息 ? 逾期贷款利率 = 原利率 + （原利率×加收利率） （ 30-40% ） ? 对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利 ? 2019/3