综合布线工程监理细则.pdfVIP

智能工程 监理实施细则 编制人： 审批人： 200 年 月 日 某工程监理实施细则 一、工程概况及专业特点 本工程位于××××西路和××××路的交汇处。地上29层 ，地下2层。 建筑面积 50000 ㎡。弱电总包是北京某公司青岛分公司负责楼宇自控系统。下 设两分公司：北京××××公司青岛分公司负责保安系统并负责桥架安装，北京 某公司负责综合布线网络系统并负责桥架安装。 本项目包括： 1.楼宇自控系统 （1）监控范围： 新风机组:40台； 空调系统: 9台； 冷源系统：冷水机组 3台； 冷却水塔 3台； 冷却水泵 3台； 冷冻水泵 5台； 膨胀水箱 1个； 送排风机系统 30台； 电力系统；室外照明 84路； 给水排水系统； 电梯监测：7部； 风机盘管系统 。 （2）监控功能 各种参数的实时控制与监视； 动力设备的启停控制与监视； 设备与参数非正常状态的报警； 系统运行状况图像显示； 数据采集； 能量管理。 2.综合布线 本工程的综合布线系统为高标准开放式结构，共包括5个子系统：工作区子 系统、水平子系统、垂直子系统、管理子系统及设备间子系统。共涉及 4134 处 信息点，其中出租办公区预留信息点有2128个，不安插座有56个，做到位信息 点1950个（1926双孔＋24单孔语音）。 3.安全防范系统 本系统的设计按照公安部门有关安全防范的规定并结合通信大厦的用途设 有电视监控系统、防盗报警系统，门禁系统、无线巡更系统。停车场管理系统： 对固定车辆采用感应卡、临时车辆采用纸票打印进行管理。 4.消防自动报警与联动控制系统 消防广播区系统：每层设一个分机号，对变电室，水泵房，电梯机房，弱电 中心，设直通火警电话分机，对外设一台119专线电话。 自喷系统：设有75kW喷淋泵2台。 防排烟系统： 消火栓系统 ：设有75kW消火栓给水泵3台。 二、监理工作流程 1.收到图纸之后，验证施工图的有效性，并依据国家标准，智能建筑设计标 准 GB/T503142000 ， 建 筑 与 建 筑 群 综 合 布 线 系 统 工 程 验 收 规 范 GB/T503122000,在设计交底前熟悉设计文件并对图纸中存在问题通过建设单 位向设计单位提出书面意见和建议，并参加有建设单位组织的技术交底会。 2.设计变更工作流程（见工作流程图1） 进场材料、设备、配件的检查、审批内容： （1）施工单位应进行自检，自检合格后，报A9表“工程材料/构配件/设备 报审表”同时附产品合格证、备案证、试验报告、质量证明文件。 （2）进场材料、设备、配件的名称、规格、数量、性能等能否满足设计规 范要求及符合工程需要。 （3）进场材料、设备、配件等能否满足工程进度计划安排。 （4）外观质量检验手段应符合要求。材料进场验收工作流程见图 2。 3.分部分项工程（隐蔽工程）验收工作流程（见工作流程图3） 4.参加总监组织的竣工验收，对存在的问题及时要求施工单位整改，整改完 毕符合要求参加有建设单位组织的竣工验收