第七讲 城市更新与城市现代化.pptVIP

1 、市民阶层结构变化与城市更新 城市市民阶层结构变化是指一座城市市民阶层的组成及其变化 。 一般地说，市民阶层（如蓝领阶层、白领阶层）组成结构和比 例的变化会对城市的更新造成影响。在城市市民阶层中，高端阶层比 例越大，城市的品味就越高。 2 、市民就业结构变化与城市更新 城市市民就业结构是指一座城市市民在不同领域、不同产业 就业的结构和数量分布 。由制造业领域就业占多数的市民组成的城 市与文化创意、金融服务领域就业占多数的市民组成的城市，对城 市建筑、城市服务的要求是不同的，从而导致城市建筑、城市功能 向不同的方向更新。 市民的就业结构、就业方式同时引发与就业结构、就业方式 相适宜的城市消费方式、交通方式等的变化和更新。 3 、市民年龄结构变化与城市更新 城市市民年龄结构是指一座城市市民的年龄分布与年龄结构 组成。 一座城市随着市民年龄结构变化，不同年龄段的市民对城市 产业、城市服务、城市建筑、城市功能的需求不同，从而导致城市 功能和城市景观随市民年龄结构的变化出现相应的变化。 4 、市民性别比例变化与城市更新 城市市民性别比例变化是指一座城市中市 民性别比例的组成和变化。 一座性别比例分布正 常的城市一般情况下是正常运行和建设的。但当 一座城市男女比例失衡，这座城市就会因男性市 民过多或女性市民过多，出现为照顾和满足多比 例性别群体需求而增加相应的市政、服务、娱乐 等设施，从而对城市景观产生影响，进而对城市 的更新发生作用。 ? 城市更新的一般规律： ? 城市重建引发城市建筑更新 ? 城市建筑寿命更新引发城市建筑更新 ? 城市规模扩张引发城市分区域更新 ? 城市产业调整引发城市产业更新 ? 城市市民结构变化引发城市人文景观更新 … 1 ）大建形象工程 2 ）扭曲社会关系和利益结构，催生社会不稳定因素 3 ）城市文脉断裂，城市特色消失 4 ）相关法制建设不完善 5 ）规划设计滞后，理论研究更滞后 6 ）更新工作容易走极端，要么不切实际地追求高起点高标准 的冒进做法，要么谨小慎微、拘泥于现状、毫无远见的保守做法。 …… ? 城市更新的主要问题： 城市现代化 21 世纪是城市的世纪，也是人类进入以城市为主要生存载体的 现代化发展世纪， 城市现代化发展成为时代的主旋律 。 随着信息经济、网络经济、数字经济和生物经济等新经济类型 的不断崛起，使得城市建设进入了 现代化城市建设阶段 。 1 、城市现代化的基本概念 工业向城市集聚，人口向城市集中， 现代化的因素向城市集合， 由城市化 —— 城市现代化 —— 国际化，这是当今世界城市发展的总 体趋势 。 城市现代化一般是指城市的经济、社会、文化及生活方式等由 传统社会向现代社会发展的历史转变过程，它是城市全面发展的概 念。 具体表现在城市的生产、生活和社会活动以及工厂、住宅、道 路、通信、生态环境、公用文化设施等各项建设中，广泛应用现代 科学技术成果和体现现代社会生产力水平和精神文明水平，从而使 城市经济、社会、生态和谐全面地运行与协调发展，使城市能够为 市民提供最好的工作、学习、生活环境和条件。 —— 朱铁臻语 2 、城市现代化的主要标志： 3 、城市现代化的具体内容： ? 城市规划的科学合理化 ? 城市建设的高度现代化 ? 城市经济的信息化和高技术化 ? 城市环境的生态园林化 ? 城市居民生活的高度社会化 ? 城市资源利用的高度集约化 城市规划是根据城市国民经济发展和社会发展需要，依据城 市的历史和自然条件，合理确定一定时期内城市经济社会发展目标； 确定城市的性质、布局和规模； 统一规划、合理利用土地；综合 部署经济、文化、公用事业和各项建设总体布局，保证城市有秩序 地科学合理地协调发展。 现代化的城市规划应当具有 远见性、科 学性和权威性 。 ? 城市规划的科学合理化 城市建设主要指城市基础设施、公共设施、住宅和环境建设， 城市建设是城市存在和发展的最基本的人工物质载体。 城市建设现代化就是通过城市基础设施、公共设施、住宅和环 境的建设保障城市高效、通畅、有序地运转。 ? 城市建设的高度现代化 以信息技术为代表的现代工业、现代服务业 和 以高新技术为代 表的现代制造业 是现代城市的 经济支柱产业 ，只有拥有了信息化和 高技术化的城市才能称之为现代化城市。 ? 城市经济的信息化和高技术化 现代化城市是人口集聚、工业集中与第三产业发达的区域经济 中心，现代城市市民的工作条件、生活环境应该具有生态、绿色、 花园式、公园式的特点，为市民创造出优美舒适的生活、工作环境。 ? 城市环境的生态园林化 城市市民生活的高度社会化是城市现代化的重要内容。 在现代化的城市中，市民生活走向高度社会化，第三产业在整 个城市社会生产结构中占的比重愈高， 城市现代化水平也愈高， 市民可以在同等条件下大量节约人力