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签二手房购房合同范本要注意的细微处 这篇关于签二手房购房合同范本要注意的细微处，是编 辑为您整理的，希望对您有所帮助！ 签二手房购房合同范本要注意的细微处 细节一：二手房本身的费用拖欠 在签订二手房买卖合同的时候，就应特别注意对房屋交 易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约，不能 以口头约定代替。还有物业费、水费、电费、煤气费、电话 费与房屋有关的这些费用，在购房时一定要核实清楚是否存 在拖欠，如果有拖欠应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何 时交清，如果因房主及时还清拖欠费用，所造成的影响应承 担什么责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 细节二：该二手房的户口处理问题 在购买二手房时，一般该房子上面都是存在着原房主的 户口的，在签订合同时，一定要约定户口迁移的问题，要注 明卖方迁出户口的期限。您可以在合同中明确指出原房主的 迁出义务，可以采取保留部分尾款，等到其迁出后再付，或 者约定一个违约标准，如果房主晚迁出一天，就要支付一定 数额的违约金。户口问题如果不及时解决好，有可能会影响 您的孩子选择学校就读的问题。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 细节三：相关的交易收据要保存 签订二手房买卖合同只是房产交易开始的一个初始步 骤，往后还有一些手续需处理， 还会有一些费用问题要交清， 也有可能引发很多纠纷，所以，在买房过程中注意保留好双 方交易的相关证明、收据。如双方做两份书面确认书，共同 签字，各自保留，这样可以同时保证双方利益 ；购房者付款该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 时不要忘记让对方出具收条，要求其明确写出所收到的是什 么款项及数额、付款期限。 二手房买卖合同的签订要注意的细节可能远不止上述 的三个，所以，提醒各位在进行二手房交易时，在细节方面 要多留个“心眼”。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠