xx集团北京公司房地产管理公司组建提案.pptVIP

组 建 提 案 职 能 范 围 发 展 计 划 经 营 范 畴 组 织 架 构 集 团 — 北京分公 司 北京分公司隶属 集团，以集团战略发展 策略为导向。 北京分公司职能范围： 拓展土地（项目）开发合作伙伴； 现有楼盘包装推广营销，后期项目全程顾问及营销； 为威海当地地产项目进行全程顾问营销服务； 与各地产经济公司衔接，为威海项目销售代理平台服务； 开拓集团地产市场及业务范围，并提供积极市场导向及发展建议； 职 能 范 围 以 集 团 战 略 发 展 策 略 为 导 向 ， 现 有 地 产 资 源 开 发 为 核 心 目 标 ， 进 行 地 块 调 研 、 开 发 立 项 可 行 性 研 究 、 拓 展 土 地 开 发 合 作 伙 伴 ， 与 各 大 开 发 商 建 立 互 动 关 系 。 对 集 团 现 有 楼 盘 包 装 推 广 营 销 。 同 时 在 集 团 支 持 下 ， 开 拓 威 海 及 山 东 区 域 房 地 产 行 业 二 级 、 三 级 市 场 。 在 公 司 成 立 且 运 作 良 好 情 况 下 ， 积 极 运 用 政 府 及 各 大 地 产 开 发 商 资 源 ， 将 市 场 覆 盖 范 围 拓 展 至 全 国 。 发 展 计 划 目 前 以 x x 项 目 与 x x 新 农 村 改 造 项 目 相 结 合 ， 以 海 边 旅 游 与 x x 旅 游 景 区 打 造 旅 游 、 养 老 为 主 题 的 产 业 模 式 链 。 x x 区 除 原 定 规 划 与 东 北 理 工 大 学 科 研 楼 项 目 占 地 外 ， 考 虑 与 成 功 开 发 黄 山 别 墅 区 得 宇 仁 集 团 合 作 开 发 ， 争 取 在 年 内 与 宇 仁 集 团 等 相 关 企 业 建 立 合 作 关 系 。 x x 地 块 ： 占 地 3 0 0 亩 ； 总 建 筑 面 积 ： ？ ？ 万 平 方 米 项 目 定 位 ： 规 划 建 筑 集 高 端 接 待 、 高 端 餐 饮 、 养 生 度 假 、 休 闲 娱 乐 为 一 体 的 国 际 一 流 的 旅 游 休 闲 度 假 社 区 ； 项 目 规 划 ： 含 涉 外 五 星 级 度 假 酒 店 、 酒 店 式 服 务 公 寓 、 养 生 度 假 公 寓 、 国 际 旅 游 体 验 式 商 业 街 区 和 温 泉 理 疗 S P A 、 中 西 休 闲 餐 饮 、 咖 啡 茶 艺 体 验 式 旅 游 综 合 商 业 业 态 。 x x 养 生 社 区 ： 占 地 面 积 ： ？ ？ 亩 ， 总 建 筑 面 积 ： ？ ？ 万 平 方 米 项 目 规 划 ： 养 生 别 墅 、 养 生 度 假 酒 店 、 养 生 公 寓 、 养 生 医 院 、 餐 饮 配 套 、 生 活 购 物 等 x x 项 目 二 期 方 案 ： 对 x x 目 前 各 主 要 项 目 进 行 定 位 、 价 格 、 区 位 、 户 数 、 房 型 等 多 方 面 细 致 调 研 ， 对 项 目 二 期 各 方 面 做 详 细 分 析 以 便 对 项 目 商 业 经 行 精 准 定 位 和 把 控 。 发 展 计 划 整 合 北 京 地 产 经 纪 公 司 ， 在 京 与 几 大 知 名 代 理 公 司 建 立 战 略 合 作 ， 销 售 公 司 目 前 已 开 发 项 目 。 通 过 集 团 资 源 整 合 威 海 市 及 山 东 部 分 房 企 项 目 ， 形 成 互 动 式 销 售 平 台 ， 建 立 华 北 区 销 售 网 络 ， 分 享 部 分 京 津 投 资 客 群 ； 与 全 国 性 拓 展 大 型 房 企 建 立 战 略 合 作 关 系 ， 以 集 团 土 地 资 源 入 股 与 其 它 大 型 房 企 共 同 开 发 合 作 ， 实 现 双 赢 ； 公 司 在 威 海 市 设 立 项 目 部 ， 派 驻 广 告 、 策 划 部 、 销 售 部 以 对 集 团 现 有 土 地 项 目 进 行 市 场 调 研 、 开 发 定 位 、 分 析 等 前 期 工 作 ， 同 时 接 待 北 京 公 司 推 介 合 作 地 产 开 发 公 司 代 表 及 其 它 协 助 工 作 ； 同 时 以 公 司 名 义 对 外 承 接 各 地 项 目 顾 问 、 策 划 、 销 售 及 招 商 等 合 作 ， 增 加 公 司 生 存 能 力 和 市 场 竞 争 力 ， 为 集 团 提 供 更 为 全 面 的 市 场 信 息 。 发 展 计 划 经 营 范 畴 以 集 团 战 略 发 展 战 略 为 导 向 ， 发 挥 分 公 司 职 能 ， 业 务 服 务 范 围 涉 及 区 域 开 发 立 项 研