发展房地产证券化，分散金融风险.docVIP

发展房地产证券化，分散金融风险 ????分散风险????在目前的房地产市场运行资金链中，银行基本参与了房地产开发的全过程。为了我国的房地产由粗放式增量型向集约化内涵式过渡，由资本拉动型向服务推动型转换，改变当前过分依赖金融业的现状，2007年三季度以来，央行针对房地产的信贷政策做了很大调整。然而防范由房地产业的波动带来的金融风险是一个系统工程，仅靠信贷手段是不够的，它需要各方面的配套工作。因而不少学者提倡拓展房地产融资渠道，建立多元化的房地产融资体系来分散风险。房地产证券化就是一个很好的选择。????风险分散是金融活动创新的原动力。房地产证券化作为一种金融创新，风险分散是其原动力。无论是