招投标与合同管理_建筑工程招投标管理.pptVIP

彭庆辉 2014.5 第二章 工程招投标概述 ? 第一节 招投标的概念 ? 第二节 招投标的原则 ? 第三节 招投标的类型 第一节 招投标的概念 一、建设工程招标投标的含义 招标投标是指在市场经济条件下进行大宗货物的买 卖、工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与 提供时，买方（采购方）提出自己的条件并选择条件最优 者作为卖方（提供方）的一种交易方式。 招标投标法是调整在招标投标活动中产生的社会关系 的法律规范的总称。《中华人民共和国招标投标法》自 2000 年 1 月 1 日起施行。 建设工程招标 是指招标人在发包建设项目之前，公开 招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价， 择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活 动。 建设工程投标 是工程招标的对称概念，指具有合法资 格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算， 在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定 能否中标的经济活动。 招标 投标 买方 卖方 第一节 工程招投标的概念 第一节 工程招投标的概念 二、招投标性质 招标是一种 要约邀请 ，投标是 要约 ，中标通知书是 承诺 。 《中华人民共和国合同法》第 13 条规定： “ 当事人订立 合同，采用要约、承诺方式。” 要约与承诺，是当事人订 立合同必经的程序 第二节 招投标的原则 基本原则 1 、合法原则： 2 、平等原则 3 、公开、公正原则 4 、优胜劣汰原则 5 、遵循价值规律和服从供求规律相统一的原则 6. 诚实信用原则 世界银行在其贷款项目的施工招标中，要求奉行“三E” 原则，即效率原则、经济原则、公平原则。 第三节 招投标的类型 ? 工程招投标： 建筑工程施工招投标 设计与施工总招投标 ? 采购招投标： 建筑工程材料、设备供应招投标 ? 服务招投标： 勘察设计招投标 施工监理招投标 一、勘察招标投标 1. 概念 招标人就拟建工程的勘察任务发布通告，以法定方式 吸引勘察单位参加竞争，经招标人审查获得投标资格的 勘察单位按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标 人填报标书，招标人从中选择条件优越者完成勘察任务 。 2. 勘察招标的特点 1). 勘察的招标一般选用单价合同 2) ．评标重点不是商务标 3) ．勘察人员、设备及作业制度很关键 第三节 招投标的类型 3 . 勘察招标文件的主要内容 1 ） 投标须知， 2 ） 项目说明 3 ） 勘察任务书 4 ） 合同主要条件 5 ） 技术标准及基础资料 6 ） 编制投标文件用的各种格式文本 4. 勘察投标书的评审 1 ）勘察方案的优劣 2 ）勘察技术水平的先进性 3 ）各种所需勘察数据的准确可靠性 4 ）报价的合理性 第三节 招投标的类型