2014年房地产经纪人经纪实务考试辅导技巧：选择题考试四招每日一讲(10月13日).pdfVIP

2014 年房地产经纪人经纪实务考试辅导技巧：选择题考试四招每日一讲（ 10 月 13 日） 每日一讲： ( 单项选择题 ) 1、 . 甲机构代办贷款及产权过户手续，应当 ( ) 。 A. 另行签订合同，但不能收费 B. 另行收费，但无需再签合同 C.另行签订合同，可以约定另外收费 D.另行收费，但必须再签居间合同 2 、一个房地产经纪人根据所掌握的信息， 采用一定的方法进行分析， 进而对市场供给、 需求、 价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有 ( ) 。 A. 收集信息的技能 B. 市场分析的技能 C.人际沟通的技能 D.供需搭配的技能 3 、于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为 ( ) 。 A. 合伙人共同出资 B.合伙人合伙经营 C.合伙人共担风险 D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任 4 、房地产经纪人受理委托业务后， 收集所需标的物业信息， 是指标的物业的物质状况、 权属 状况和 ( ) 等方面的信息。 A. 政策导向 B.环境状况 C.价格 D.供求 5 、房地产经纪服务合同的主要条款包括 ( ) A. 当事人的名称或姓名 B.标的房屋 C.服务事项和服务标准 D.劳务报酬 E.委托人的家庭情况 6 、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为 ( ) 。 A. 实地查勘房屋状况 B.验看杨某的房产证 C.进行产权调查 D.帮助杨某修复房屋缺陷 7 、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为 ( ) 的区域。 A.500m B.500 ～ 1000m C.1000 ～2000m D.2000 ～3000m 8 、我国房地产经纪人员职业资格包括 ( ) 。 A. 房地产经纪人协理职业资格 B.房地产经纪人从业资格 C.房地产经纪人执业资格 D.房地产经纪人协理从业资格 E.房地产经纪人协理执业资格 9 、关于多重上市服务系统 (MLS) 的说法，正确的有 ( ) 。 A. 是一种销售模式 B. 是先进的房地产流通管理系统 C.本质是实现信息共享和佣金共享 D.是一种组织结构形式 E. 能够实现交易各方的共赢 10、如果杨某违约，廖某交给的定金应 ( ) 。 A. 由甲机构原额返还 B. 由甲机构双倍返还 C. 由杨某原额返还 D. 由杨某双倍返还 11、房地产经纪服务合同的保存期限 ( ) 。 A. 不少于 3 年 B. 不少于 5 年 C.5 ～ 10 年 D.10 年以上 12、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、 ( ) 、编辑和研究五个环节。 A. 分析 B.整序 C.集中 D.调整