苏州诺贝尔湖项目次深化提报.pdfVIP

诺贝尔湖项目深化提报 2008年11月 沟通内容 • 苏州别墅市场存量分析； • 高新区企业分布概况； • 高端消费者素描及消费者洞察； • 合理化产品建议。 苏州别墅市场存量分析-测算依据 别墅总存量=别墅项目存量+待开发土地 别墅项目存量= 已销售项目+ 已亮相未销售项目 别墅总量 已取得预售证未销售+未取得预售许可证 网上售房系统现存房源 别墅总量-取得预售证总量 苏州别墅市场存量分析-市场总存量 苏州各区域市场总存量图 （单位：总建面，平米） 中心区, 470498 , 7% 吴中区, 2779102 , 园区, 1789568 , 26% 42% 新区, 603211 , 9% 相城区, 1113353 , 16% 备注：市场总存量包含已亮相项目、已亮相未推盘项目、待开发土地 市场存量总量为：6，755，732平米 苏州别墅市场存量分析-别墅项目总存量 苏州各区域联排、独栋存量图 （单位：总建面，平米） 1200000 1110275 1000000 800000 742449 660257 600000 392290 400000 248276 124153 200000 101724 112962 65331 3500 0 吴中区 相城区 新区 园区 中心区 联排 独栋 备注：别墅项目总存量包含已亮相项目、已亮相未推盘项目； 别墅项目总存量为：3，561，218平米 苏州别墅市场存量分析-独栋别墅总存量 苏州各区域独栋别墅存量图 （单位：总建面，平米）