贵阳优质客的户或能享受房贷优惠.pptVIP

今年已经过了一半,不少人期待着楼 市的金融环境变宽松,近日有河北等 地媒体报道,四大行首套房贷开始出 现打折迹象,昨日记者走访贵阳市内 多家银行后发现,除了部分股份  制银行对优质客户有一定的房贷利率 优惠外,四大行并未出现首套房贷打 折现象。四大行首套房利率未松动昨 日,记者以购房者身份走访位于箭道 街附近一工商银行营业网点后了  解到,目前,该行并末启动首套房贷 利率优惠政策,与此同时,建行等国 有银行的首套房房贷利率依旧按国家 规定的基准利率执行。随后,记者走 访了中信银行、交通银行等股份  制银行后发现,与四大行首套房利率 并未出现松动现象相比,中信银行的 首套房利率相反出现了上浮迹象。记 者以购房者身份电话咨询中信银行贵 阳分行信贷部后获悉,目前,对  于首套房房贷利率,该行执行的政策 为在基准利率基础上浮10%-0%7 等。交行方面也表示,只有银行的优 质客户才能享受一定折扣的首套房基 准利率,截至目前仍是维  持基准利率不变。优质客户或能享受 优惠在采访过程中,记者曾向一家股 份制银行工作人员咨询,有机会获得 首套房贷利率优惠的优质客户如何 鉴定?据他介绍,一般来说,在  往年的房贷优惠利率的客户鉴定上, 般只要看该客户是否属于VP客户或 所能提供存款规模等,就可以很快予 以确定能否享受优惠利率,但在目前经 营中,需要基于银行内部  综合指标测算来鉴定,其中最主要的 是测算每笔贷款能否达到最低资金回 报率水平。而所谓银行对个人房贷的 综合评价体系则主要包括贷款客户的 年龄、职业、学历、收入等自身  指标以及贷款成数、贷款期限、收入 还贷比、贷款违约损失率等贷款类指 标。未来:,房贷打折是趋势虽然目前 贵阳大部分银行依旧对首套房贷利 率未执行打折,但据广州中地行  贵州分公司市场研究部主任刘斐认为, 未来银行将会渐渐放松首套房利率。 “去年以来,在信贷额度紧张的情况 下,银行往压缩个贷业务;但从最新 情况看,经济增速放缓迹象