第5章设施选址及其评价.pptxVIP

第五章 设施选址及其评价 ;5.1 设施选址的意义及方法步骤 5.1.1 概 述 类型：单一设施的场址选择 就是根据企业的生产纲领或服务目标为 一个独立的设施选择最佳位置。 复合设施的场址选择 就是为一个企业的若干个下属的部门比 如分厂、连锁店等确定最佳的位置。 ; 过程：地区选择 地点选择 首先要根据设施的特点选择建设的地区，然后在选择的地区内进一步确定建设的具体地点。 ;;地点选择阶段 在地点选择阶段，对选定地区内的可选地点进行深??细致的调研，并取得地震、水文、气象、环保等部门的资料以及给水管网、交通运输、电力、采暖等技术资料，收集当地政策、人文及税收等相关信息，通过对技术经济指标的计算，提出候选场址，向主管部门提出场址选择报告。 ;5.2 影响场址选择的主要因素 5.2.1地区选址应考虑的因素 （1）市场条件: 充分考虑该地区的市场条件 （2）资源条件: 充分考虑该地区是否可使企业得到足够的资源 （3）运输条件: 应考虑该地区的交通运输条件、能够提供的运输途经以及运力、运费等条件 （4）社会环境: 要考虑当地的法律规定、税收政策等情况是否有利于投资 ;5.2.2 对地点选择的要求 （1）地形地貌条件。 （2）地质条件。 （3）占地原则。 （4）施工条件。 （5）供排水条件。 ;经济因素 ;5.3 选址的评价方法 5.3.1 成本因素评价法 (1)盈亏点平衡法 例5-1 某外资企业拟在国内新建一条生产线，确定了三个备选场址，由于各场址土地费用、建设费用、原材料成本不尽相同，从而生产成本也不相同，三个场址的生产成本已经计算如下表，试确定最佳场址。; 解: 先求A、B两场址方案的临界产量。设GF表示固定费用，BF表示单件可变费用，Q为产量，则总费用为GF+QBF。; 1）设Qc1表示A、B点的临界产量。则有下列 方程： 800000+60Qc1≤1500000+36Qc1 （60-36）Qc1≤1500000-800000 Qc1≤2.9万件 2）设Qc2表示B、C两点的临界产量，同理有 Qc2≤=13.9万件 3） 结论;; (2)重心法 当产品成本中运输费用所占比重较大，企业的原材料由多个原材料供应地提供或其产品运往多个销售点，可以考虑用重心法选择运输费用最少的场址。 ;;;; 例5-2 某公司拟在某城市建设一座化工厂，该厂每年要从A、B、C、D四个原料供应地运来不同的原料。各地与城市中心的距离和年运量如下表，假定各种材料运输费率相同，用重心法确定该厂的合理位置。;解：据公式（3-12）有;(3)线性规划-运输问题 设有m个工厂向n个销售点供货， 工厂的总产量Pi， 售货地j的需求量为Sj， 其中i=1，2，……，m；j=1，2，……n，且产销平衡。 设Xij为从工厂i到销售点j的运输量， Cij为单位产品运输成本， 运输问题就是求适合的Xij，使总运输费用最低。;;; 例5-4 某企业通过两家工厂F1、F2向 A、B、C、D四个售货点供货。现欲设另一工厂，可供选择场址的地点为F3、F4，产品的生产成本与运输费用如下表，试确定最佳场址。;将生产成本加到运输费用上得到总费用表;F1、F2、F3 生产运输费用表：;F1、F2、F4 生产运输费用表;(4)启发式方法 例3-5 某公司拟在某市建立两所连锁超市，该市共有4个区，记为甲、乙、丙、丁。各区可能到超市购物的人数权重已经给出，求该超市设置于哪两个区内，使居民到超市购物最方便即总距离成本最低。; 将社区人口数与人口权重乘以各区之间的距离，得到总距离成本，如下表所示; 甲、乙、丁各列数字与丙列对应数字相比较，若小于丙列同行数字，则将其保留，若大于丙列数字，则将原数字改为丙列数字。 距离成本新表; 若要建三所超市，还需再选一场址，则将丙列数字去掉，将甲、乙所在列数字与丁所在列数字相比，方法同前。 距离成本新表 ;5.3.2综合因素评价法 (1)加权因素法 对场址选择涉及的非经济因素赋以不同的权重，权重大小为1-10。 对各因素就每个备选场址进行评级，共分为五级，用五个元音字母A、E、I、O、U表示。各个级别分别对应不同的分数，A=4分、E=3分、I=2分、O=1分、U=0分。 将某因素的权重乘以其对应级别的分数，得