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改造工程监理细则 2020年4月19日 B13 南苑一村八组团老旧小区综合整治 工程 监理实施细则 （土建） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 5月2日 江苏省建设厅监制 2020年4月19日 小区配套工程监理细则 —、工程概况： 本工程位于******* ,整治工程项目内容包括：破损道路翻新、新建 沥青主干道路缘石、停车场和健身广场建设、新建路灯、监控、园林绿化 移栽和补栽、损坏落水管更换、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、 破损门窗维修出新、化粪池清理、排水管网疏通、更换破损检查井盖、燃 气管道埋设及综合管网、管线整理。 二、监理工作流程 2020年4月19日 组织召开监理丁作交底会 实施工程施工监理配备质量检测工具、 实施工程施工监理 配备质量检测工具、 组织分项，分部工程质量 签署分项、分部工程质景工程质量评 签署分项、分部工程质景 工程质量评 组织工程预验收 编写工程质量评估报告 参加建设单位组织的工程 2020年4月19日 签发工程质量评估报告 编写监理T作总结 向建设单位移交监理资料— 图一：监理综合工作程序及流 监理,单位派员j 监理,单位派员j己录 顼曰监理机构州织召开监理例会或协调会 1 F 会议参加单位代表签到 1 F 总监理丁程师丰持会议 1 F 各参与单位汇肱发言、提问 V 有关单位解决问题 总监理丁程师理顺关系、落实会议精神 项目监理机构负责起草会议纪要 与会各方代表会签 总监理工程师（或总监代表）签发会议纪 2020年4月19日 1 ! 客会议 参加单位答收会议 纪兽 1 F 项目监理机构存档 图三：会议纪要签发程序及流程 征询意见申报同意认可或指 征询意见 申报同意 认可或指 召开专题会或例会研究（如有必要） 2020年4月19日 图四：技术联系工作程序及流 承旬单所虫标］井场 企业资质、营业执 提交工程开工报审表组织、技术、质量管理体系和 提交工程开工报审表 人员岗位证书及特殊工 施工组织设计、施工工 施工进度总计划 专业监理工程师审—— ?__M 建设单位组织j殳计交底,—— 1 r 』承包单位施下现场准备—— * 建设单位主持召开第一次否I专业监理工隼师检查现场——r 建设单位主持召开第一次 V可 2020年4月19日 总监理工程师宙杳，签署 承包单位组织开丁 图五：工程开工审批程序及流 提交《开工申请 附: 材料设备到场情况 材料检验报告 施工测量放样单《开工申请单》 施工测量放样单 《开工申请单》 进入分部、分项工程 转入下 图八：材料、设备检定工作程序及流 施工单位提出中间验收申 2020年4月19日 签署中间验收报告 图九：工程中间验收程序及流 测设车由线，标后h截 2020年4月19日 J 捉出拆模申请 审查混凝土强度是否 模板拆除，缺陷修补 图十「：模板工程质量监理t作程序及 ~验收轴线，标局 图十二：钢筋碌工程质量监理工作程序 2020年4月19日 图十三：砖砌体工程质量监理工作程序 2020年4月19日 承包单位根据规范 承包单位填测是放卜 要求，白检测合格 重- 控制中心位置、高 监理工程师审核 不合格 签认质量验收单 进行下道工序施工 图十四：测量放样质量监理工作流程 2020年4月19日 需报审材料: 施工方案、施工流 合榷 检测方法、设备、 要求白检合格、资 分层、分段 合格 承句单位埴写开工 1 T 监理单位审核 1 f 丁禾旱开丁 1 T 承句人暗宫后而令 1 r 现场榆杳 、立验室 1 ，、\f21L —LA T _1 监神丁程宝砒令 r 5中向向丁诽书 1 T 监将、木备杏1＞雇丁 1 T —签认交工、验收—— 旁站 2020年4月19日 图十五：路基工程质量监理工作流程 图十六：道路基层质量监理工作流程 不合格 图十七：雨水共、支管质量监理工作流程 控制位置和高程 — 监理工程师检测测 按规定频率随即检测 检测半成品质量 1 材料报验 控制直顺度、高程 安砌 按规定频率随即抽 承包人白M 承包人填写质量报 I 按规定频率随机抽 2吸理也样师现场抽 退货 不合裕 图十八：停车位草坪砖、路缘石、人行道质量监理工作流程 需报审材料: 检测方法、施丁计划、 施I工人员 控制直顺度、高程 按规定频率随即抽 按规定频率随机抽 罗返工 承包甲』立编与右 三~I 材料报验 退货 不同吉 —_监理单位审核 I 安砌 — 汇总测量、沟槽、平基、 图十九：排水工程监理工作流程 不合格 图二十：排水管测量放样施工质量监理工作流程 不合格 图二^一:排水沟糟质量监理工作流程 按规定频率随