《空调设备维修保养制度》.docxVIP

空调设备维修保养 制度 制度名 空调设备维修保养制度 电子文件编码 GLZD145 贝俏 4-1 第一条运行检查制度： 空调主机： 每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行一次检 查，并记录有关数据，状态； 每星期一活洁机房及机组表面灰尘； 冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下项目的检查： 水泵电机轴承温度是否正常运转，是否有异响或振动； 压力表读数是否正常； 连轴器是否有异响跳动及是否漏油； 阀门开关位置是否正常； 排除不正常的漏水现象； 每周活理泵组外表及机房环境卫生。 冷却水塔： 每两小时检查一次运行电流电压； 每天两次实地检查运转情况： 运转是否有振动或异响； 水流是否正常，塔内水位是否正常。 每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。 柜式空调机： 每天到实地检查两次； 机组运行是否有异响或振动； 凝结水畅通情况及机组出风情况； 电动阀门工作状态。 每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。第二条 月度保养: 空调主机： 认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表； 检查户动剂是否有泄漏或漏油漏水现象 ； 签发人 责任人签名 制度名 空调设备维修保养制度 电子文件编码 GLZD145 贝俏 4-2 (3)分析一个月以来的运行情况，判断连续运行的可靠性。 冷动水泵、冷却水泵： 轴承加油； 检查连轴器润滑油是否足够； 检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。 冷却水塔： 检查皮带轮的磨损情况，必要时更换或彳理，同时检查皮带及键是 否松动； 轴承加油； 活洁表面灰尘，要求漆见本色、铁见光。 柜式空调机： 活洗空气滤网，检查表冷器翅片； 检查皮带及皮带轮磨损情况，及皮带轮及键是否有松动，必要时更 换及修理； 检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象； 轴承加油； 活理机组外表及机房环境。 第三条季度保养： 空调主机： 检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换； 检查活洁水过滤器。2.冷冻水泵、冷却水泵： 电机轴承加油； 联轴节活洁、换油； 检查活洁泵前水位过滤器。 冷却水塔： (1)保养、检修所有附届阀件； 签发人 责任人签名 制度名空调设备维修保养制度 制度名 空调设备维修保养制度 电子文件编码 GLZD145 页码 4-3 (2)检查所有非不锈钢保护是否完好，必要时做油漆保护。 柜式空调机： 电机轴承加油； 检修测试电磁阀门工作状态，检测温控可靠性。 第四条年度保养： 空调主机： 做一次全面性的技术性能检查，再做针对性的拆检处理； 检验各仪表的准确可靠性； 停机保养前，全面检查冷冻剂系统、润滑剂系统、水系统的密封性 能;(4)检查保养安全阀及所有附届阀件； 活洗机油过滤器； 每两年更换一次冷冻机油； (7 )换季停机的拆盖活洗冷凝器及蒸发器，检查管子是否有腐蚀现象 测试电路动作的可靠性，模拟试验各安全装置的性能； 电机做年度检修保养。 冷冻水泵、冷却水泵： 检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油； 检查密封件的密封情况； 检查泵叶壳的腐蚀情况，活洁泵叶、泵壳内外表面，泵壳内外表面 及机架做除锈油漆保养； 检查各仪表的准确可靠性； 检查保养所有附届阀件； 校对轴线，做好记录，检查键与键轮的磨损情况，检查键轮及键与轴 配合是否有返松现象； 签发人 责任人签名 制度名 空调设备维修保养制度 电子文件编码 GLZD145 贝俏 4-4 电机做年度检修保养； 测试电路动作的可靠性。 冷却水塔： 检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油； 对电机做年度检修保养，并测试电路运作的可靠性。 柜式空调机： 检查所有运动部位的磨损情况，更换轴承油； 活理叶轮、风机壳，检查腐蚀情况，做好防锈保护工作； 检查所有附届阀件； 检查保温层，检查风管是否完好； 对电机做年度检修保养； 大修后起动前必须对叶轮轴承座、电机地脚螺丝等主要连接螺栓 做一次全面的紧固检查，并在运转48小时后再重新检查一次 活洁消音器。 签发人 责任人签名