星月·国际纺织城(Ａ标专业市场）.pdfVIP

星月星月·国际纺织城国际纺织城(( Ａ标专业市场标专业市场）） 项目概况 星月·国际纺织城（专业市场）于苏州市盛泽镇新城区核心 地段，其东临新西环路、西接沿运河景观绿化带、北依目澜路、 南近运河支流的景观绿化带南近运河支流的景观绿化带；；区位优势明显区位优势明显，，交通便捷交通便捷；；是盛是盛 泽未来商业首选地段，发展潜力巨大。 项目规划净用地面积项目规划净用地面积30475㎡ ，容积率容积率1.5,,总建筑面积总建筑面积 45733.5㎡,停车位523个（其中地上，106个屋顶417个）可容纳 700多间商铺，经营范围包括棉纺、麻纺及家纺三大门类，是集 采购、交易、国际贸易、现代物流、会展、信息咨询、技术交 流，新品发布等综合配套功能于一体的全新专业市场；采用专 业化商业运营管理模式，同时也是盛泽第一家纺织产业专业性、 一站式的现代采购平台。 开发计划 国际纺织城（专业市场） 基础打桩基础打桩 土方开挖 2007— 1— 1 正负零负零 2007—6— 1 结构封顶 2008— 1—28 单体落架 2007—3—30 竣竣工验收验收 2007—6—30 交付使用 2007—9—30 星月国际纺织城定纺织城定位： 项目定位 盛泽棉纺盛泽棉纺、麻纺麻纺、家纺面料交易中家纺面料交易中心 盛泽首席棉纺、麻纺、家纺面料交易中心  随着盛泽纺织产业的发展，棉纺织品、家纺用品供应量不断增加。顺应产业 趋势，以一流的硬件营建高档面料产品(棉麻时装、家纺等)的专业市场，成 为纺织市场升级的典范为纺织市场升级的典范，促进吴江纺织产业结构调整促进吴江纺织产业结构调整；  立足长三角，汇聚棉、麻、家纺面料的生产企业和经营商家，整合盛泽当地 和周边省市及产业重镇的同类资源，打造盛泽地区最具影响力的专业市场；  面对盛泽纺织市场业态混乱的经营格局面对盛泽纺织市场业态混乱的经营格局，填补市场空白填补市场空白，整合聚集棉麻时装整合聚集棉麻时装 面料及家纺面料，形成特色经营商区，引领盛泽市场细分趋势，避开竞争与 威胁，寻找另一片“蓝海”；  抓住周边纺织产业基地（震泽）产业发展契机，融合、强化高档面料主题；  积聚多种产品, 多个经营店面成行成市, 完善的配套服务，营造优良的经营 和采购环境，为采购商提供便捷、全面的一站式采购空间。 楼层经营业态定位楼层经营业态定位 一层层：：棉纺面料交易区棉纺面料交易区 经营：纯棉及棉混纺提花、印花、色织、牛 仔，灯芯绒面料等 一 层 二层层：：棉棉、、麻纺面料交易区麻纺面料交易区 经营：纯亚麻、亚麻棉、亚麻色织、亚麻印 花、亚麻提花、丝/绢、麻色织面料等 三层：家纺面料交易区 经营：纯棉印花、涤棉印花、色布、化纤、 丝绸、亚麻等家纺、窗帘窗纱、沙发 面料等 二 层层 三 层 招商政策 1.18个月免租期优惠政策，保障商铺出租率