安徽六安房地产市场研究分析.doc

- PAGE 1 - 一、六安城市现状研究 （一）城市概况 六安市位于安徽省西部，大别山东北麓，江淮丘陵西缘,面积为17976平方公里。境内为淠河冲积平原与大别山山前丘陵交界地带，地势南高北低，南部多山，东西部为绵延起伏的丘陵，中部为带状湾畈，北部与沿淮平原相接。六安市内有四条高速公路、三条铁路穿境而过，距合肥骆岗机场仅半小时车程，且处于省城合肥一小时经济圈内，交通、地理位置优势十分明显，它是沟通华东与华中、西南、西北地区的咽喉要道，素有“大别山门户”之称。 六安位置示意图 六安土地肥沃，物产丰富，盛产粮、油、麻、茶、竹、木、蚕和猪、牛、羊、鱼、鹅等多种农副土特产品，为安徽省著名的“粮油之仓”、“茶麻之乡”； 是全国四大麻产区之一，种植黄、红麻已有千年历史； 是国家商品粮生产基地和安徽省杉木材基地、商品鱼基地、红麻“丰收计划”重点县。 六安市自然条件优越，素有“金六安”之称，已探明有金、铁、铅、锌、磁铁矿、石英石、大理石、膨润土、石油等30多种矿产。 境内自然景观、人文景观众多，旅游景点众多；也是全国著名的革命老区，在新中国的建立过程中起到了举足轻重的作用。 六安市是资源富市、农业大市、旅游新市，是革命老区，是一方后发优势很大的希望之地。 （二）人口情况 全市2006年末总人口为674万人，出生人口8.1万人，出生率12.0‰； 其中男性人口352.7万人，女性人口321.3万人