安徽省霍山县房地产市场调查报告.doc

安徽**置业有限公司 PAGE 第 PAGE 16 页 共 NUMPAGES 17 页 霍山县房地产市场调查报告 一、本次市场调查的目的 房地产市场调查的根本目的是，为项目开发提供相应的各类数据及结论。 结合***城项目地块的实际情况，本次霍山市场调查的核心任务包括以下三个部分： （一）霍山县区域经济发展情况，特别是居民收入分析及城市发展的整体规划。以此给予本案的项目定价、目标客户界定及对项目后续推广把握提供科学的市场依据。 （二）霍山县区域人口发展情况，特别是县城的人口情况及人口增长速度。以此，从市场角度界定霍山房地产市场的实际需求总量及未来需求增量。 （三）霍山县房地产市场发展情况。主要是土地的市场供给量、住宅类商品房的开发总量、产品主要技术特征，通过与市场需求总量的比较，发现霍山住宅类商品房发展空间。 综合上述内容，对本案的产品规划及市场推广提供有效参考！ 二、县域经济发展情况分析 1、县域概况 霍山地处安徽省西部、大别山北麓，面积2043平方公里，人口36.7万，辖16个乡镇、130个村、15个社区，属北亚热带温湿季风区，植被丰富，物种众多，这里有丰富的矿产、药材、茶叶、蚕桑、毛竹、水电、板栗、森林等自然资源，素有“金山药岭名茶地，竹海桑园水电乡”的美誉。 霍山民风勤劳纯朴，人心思稳、思富、思进，经济发展环境优越。近年来，大力实施工业富县、开放兴县、生态立县、文