湖南某住宅小区工程监理投标书.doc

PAGE PAGE 1 投标书 项目名称：##·景园工程建设监理 致：##市金地房地产开发有限公司 我单位对**·景园工程监理招标文件进行了研究，愿意以人民币 [ ] 的投标总费用按上述招标文件规定和要求承担本工程监理的任务，并按招标文件所要求为委托人提供相关技术服务。 我方保证：一旦通知我单位中标，我方将严格按照你方批准的投标文件着手进行准备。 我方投标文件在你单位《监理邀请招标书》规定的投标有效期内有效（若中标，则投标文件的有效期随合同有效期）。在此期间，本投标书对我单位始终具有约束力。 我方同意投标须知、合同条款、我方已标价的商务报价表、技术规范等对我方具有约束力。 除非另外达成协议并生效，本投标书连同贵方的中标通知书构成约束贵、我双方合同文件的一部分。 我方完全理解你方对未中标方案及单位不给予落标解释。 投 标 人（公章）：###工程建设咨询监理公司 法定代表人或委托代理人（签字）： 地 址： 日 期：二○○五年十月二十九日 第二章 监理大纲 一 工程项目概况 2.1 工程项目概况 ##·景园位于##市友谊路与韶高路交汇处西南角（南抵韶洲路），工程性质为商住楼、住宅小区，占地面积83亩，总投资为3.5亿元，总建筑面积约22万平方米（地上：约19.7万平方米：地下：约2.3万平方米，最后以政府部门批准方案实测为准）。 二 监理工作范围 负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。 三 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 2.3.1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2.3.2）组织设计技术交底和图纸会审； 2.3.3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 2.3.4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况； 2.3.5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 2.3.6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。 2.3.7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 2.3.8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 2.3.9）隐蔽验收和分部分项验收。 2.3.10）处理工程质量事故。 2.3.11）控制现场的安全文明施工。 2.3.12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。 2.3.13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。 2.3.14）负责保修期的协调及质量事故处理工作。 四 监理工作目标 2.4.1 工期目标 42个月完工。 2.4.2 质量目标 一次交验合格，达优良标准。 2.4.3 投资目标 将本工程的投资力求控制在施工合同的范围内，并努力节约投资。 五 监理工作依据 2.5.1 标书、图纸、政府批文、资料； 2.5.2 国家和地方现行的工程建设规范、技术标准、规程、法律、政策及规定； 2.5.3 施工合同、监理合同、设备供货合同等等与本项目有关的建设合同。 2.5.4 本公司ISO9001：2000 质量管理体系文件； 六 项目监理机构的组织形式 现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师（土建、暖通、给排水、电气）、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。 项目监理组织机构图 总监理工程师 总监理工程师 总监代表 总监代表 电气监理工程师造 价 工 程 师财务、后勤监理员给排水监理工程师暖通监理工程师土建监理工程师 电气监理工程师 造 价 工 程 师 财务、后勤 监理员 给排水监理工程师 暖通监理工程师 土建监理工程师 七 项目监理机构的人员配备计划 2.7.1 项目驻场监理机构人员一览表 序号 姓 名 性别 年龄 专业 任职 岗位 职称 监理培训证号或监理证号 1 男 37 土建 总 监 高 工 2 男 36 土建 专 监 高 工 3 男