临时用地专项方案.docVIP

目 录 TOC \o 1-3 \h \u 1 工程概况 - 1 - 1.1 工程介绍 - 1 - 1.2 临时用地范围 - 1 - 1.3 工程地质及水文条件 - 1 - 2 编制依据及编制标准 - 1 - 2.1 编制依据 - 1 - 2.2 编制标准 - 2 - 3 准备工作 - 2 - 3.1 现场实际情况调查 - 2 - 3.2 技术准备 - 2 - 4 临时用地计划 - 3 - 4.1 临时用地计划 - 3 - 4.2 各工点临时用地 - 3 - 4.2.1 XX临时用地 - 3 - 5 临时用地报批程序 - 3 - 6 租地赔偿及资金管理 - 4 - 6.1 租地赔偿 - 4 - 6.2 资金管理 - 4 - 7 临时用地环境保护方法 - 5 - 7.1 临时用地环境保护制度 - 5 - 7.2 临时用地环境保护方法 - 5 - 7.2.1 植被及水土保持方法 - 5 - 7.2.2 粉尘控制方法 - 6 - 7.2.3 噪音控制方法 - 6 - 7.2.4 预防大气污染方法 - 6 - 7.2.5 固体废弃物及生活垃圾处理方法 - 7 - 1 工程概况 1.1 工程介绍 XX轨道交通XX号线二期工程起于XX，止于XX，起止里程为YAKXX+XXX～YAKXX+XXX，建设线路长XXkm。。。 1.2 临时用地范围 施工用地分为临时租用土地及结构外露部分占用永久用地。临时用地依据风井、车站及明挖区间各施工点位置及施工现场实际情况，临时用地范围包含：XX用地等；永久用地关键包含XX结构外露部分占用土地、XX处排洪渠及乡村道路导改永久占用土地。 本工程占用临时及永久用地在XX市XX市XX镇、XX镇X，关键包含农田、旱地、山坡、林地及河流、浇灌水渠、水塘、水田、旱田等，临时用地使用完成后进行原状恢复，包含复垦、河流位置、排洪浇灌水渠等。 1.3 工程地质及水文条件 XX地域地貌以浅丘为主，其次为低丘和河坝冲积平原，土壤多为棕紫泥和黄红紫泥。气候属中亚热带湿润气候，气候温和、热量丰富、雨量充沛、四季分明、冬无严寒、夏无酷暑、无霜期长、霜雪期少、平均风速小，年均气温17.7℃，年均降雨量882.9毫米，年均无霜期300天。 2 编制依据及编制标准 2.1 编制依据 ⑴ 《中国土地管理法》； ⑵ 《中国土地管理法实施条例》； ⑶ 《国务院相关深化改革严格土地管理决定》国发(20XX)28号； ⑷ 《XX省征占用林地赔偿费用管理措施》； ⑸ 《XX省林地管理条例》； ⑹ XX轨道交通XX号线二期工程土建x标设计文件及施工图； ⑺ XX轨道交通XX号线二期工程土建x标各车站工点施工部署图，施工现场勘察、调查资料； ⑻ 各工点施工平面部署图及临时用地平面部署图； ⑼ 各工点引入便道及沿线便道临时用地平面部署图； ⑽ 沟渠、河流导改临时用地平面部署图； ⑾ 我企业现阶段施工能力、管理水平及历年来负担类似工程施工经验。 2.2 编制标准 ⑴ 用地单位临时使用土地，应以施工用地设计为依据； ⑵ 临时用地必需落实保护耕地基础国策，坚持保护耕地和节省、集约用地标准，尽可能使用少占良田好土，尤其是尽可能避开基础农田、生态区位关键林地； ⑶ 临时用地不能复垦，要按正线范围内该地类征地赔偿标准进行赔偿，但不征用；确需征收，按相关要求申请办理土地征收手续； ⑷ 临时用地使用年限不超出2年，如因施工需要超出2年，按程序申请继续使用； ⑸ 临时占用林地，按《XX省林地管理条例》及相关法律法规要求办理； ⑹ 临时占用城镇计划区范围土地，需城镇计划管理部门审核同意。 3 准备工作 准备工作是做好每项工作必需条件，准备工作充足是否是决定该项工作成败关键。由项目总工程师牵头，工程管理部、对外协调部及现场技术人员依据设计图纸、现场实际情况，梳理现场计划及现场调查等，做到分工明确、统一认识、统一做法、统一指挥、统一行动。 3.1 现场实际情况调查 依据设计图纸，进行现场实际情况调查，调查施工范围内土地属性、所属村镇、地下管线、电力线路、沿线河流、房屋、树林、水塘、浇灌水渠等，并做具体调查汇报，做为施工计划基础资料。同时依据施工区域，科学、合理地选择施工进场道路，并对施工进场道路周围环境、土地属性做具体调查汇报。 3.2 技术准备 由总工程师组织工程技术人员依据图纸情况及现场调查情况，对施工范围内施工平面部署，施工进场道路等进行计划部署，科学合理制订施工方案。并对施工图纸进行会审立即发觉图纸中疑点和和现场施工不符内容，提前修改图纸并制订处理方案，做好施工前准备工作。 对设计图纸进行逐层技术交底，技术交底要突出关