立体停车场可行性研究应用报告.docVIP

哈尔滨市建设 全自动仓储式机械立体停车场 可行性研究汇报 黑龙江省华赢科技开发 20XX年7月 目 录 第一章 前 言 第二章 项目背景 一、哈尔滨市静态交通现实状况 二、哈尔滨市静态交通问题 三、哈尔滨市处理静态交通问题对策 第三章 适合哈市全自动仓储式立体机械停车场（库）分析 一、优点 二、类型 第四章 承建单位简况 一、企业能力 二、项目运作能力 三、后期维护 四、管理模式 第五章 哈尔滨市应用机械式立体停车库计划 一、提议使用机械式立体停车场分布方案计划表 二、项目进度安排 第六章 投资建造形式 第七章 投资经营模式和风险分析 第八章 社会效益 概 要 承建单位：黑龙江省华赢科技开发 建设项目：全自动仓储式机械立体停车场（库） 包含：巷道堆垛类、平面移动类智能仓储式车库、 电梯 式停车塔、新型垂直升降停车塔 建设地点：在哈尔滨市商业繁荣地带和停车位供需矛盾突出地 段，建设地上、地下、见缝插针机械式立体停车库 建设目标：在23个地块建造泊车位9200个，缓解静态交通停车难 题。 建设时间：20XX年-20XX年度设计开工项目11个，增加泊车位5190 个。 投资方法：华赢科技自建、和开发商联建、承接老城区改造、新建 筑配建停车场等项目。 经营管理：组建专业立体机械停车场管理企业，企业自主经营。 根据华赢科技对哈尔滨部分存量停车资源计划，两年内将最少为哈尔滨增加泊车位近万个，同时在促进东北老工业基地产业升级、吸引人员就业、引进民营资本、改造哈市建筑景观、规范老城区改造、节能环境保护、带动消费等方面产生巨大社会效益。 哈尔滨市建设全自动仓储式机械 立体停车场可行性研究汇报 第一章 前 言 伴随中国经济发展，人民生活水平不停提升，车辆开始进入千家万户，中国成为一个汽车大国已经是一个肯定事实。停车难问题就摆在了大家面前，而且会衍生出了很多社会矛盾，而逐步成为一个严重社会问题。尤其是在哈尔滨这么一个副省级省会城市，伴随经济发展，人民群众生活水平提升很快，汽车保有量以天天增加几百辆速度急速扩大，土地资料愈加缺乏，停车难愈加突出。 哈尔滨作为黑龙江省省会，是全省政治、经济、文化中心，又是全国关键旅游城市，含有众多风格各异旅游风景区，旅游业正处于蓬勃发展时期。每逢节假日尤其是黄金周期间，进入各大商圈、景区游客数量剧增；其周围停车场负荷极大，基础全部出现停车位短缺现象。能够说，静态交通发展远远滞后于机动车发展速度。“停车难”问题不仅成为备受广大市民关注难点之一，而且也成为影响投资环境和制约城市和区域社会经济发展瓶颈。 所以，开发应用经济、美观、实用新型停车设施，充足利用有限地面和空间，大幅度增加停车位数目，在城市建设和旅游业发展上有十分关键作用。为了处理停车车位占地面积和住户商用面积矛盾，立体机械停车设备以其平均单车占地面积小独特特征而应运而生，其应用前景已被广大业内人士所关注，成为国民经济发展增加点。 第二章 项目背景 国家发改委在20XX年《汽车产业发展政策》中明确指出：大力发展城市停车事业，搞好停车场所及设施计划和建设，制订停车场所用地政策、投资激励政策及对应标准，实现城市停车事业市场化、产业化。哈尔滨市20XX年11月出台《哈尔滨市建设项目配建停车场(库)和公共停车场（库）计划建设管理暂行要求》,对全市停车场建设作出具体要求。 一、哈尔滨市静态交通现实状况 伴随中国汽车保有量爆发式增加，哈尔滨这座发展中现代化大城市和北京、上海、广州、深圳等城市一样，相继出现行车难、停车难问题。据统计，哈市现在拥有机动车82万辆，且正以每十二个月约13%速度增加，相关部门估计，2年后哈市机动车保有量将突破100万辆。交通拥堵日益尖锐，违章停车随地可见，城市交通难认为序。单以停车论，首先，中心区停车密度不停上升，尤其是南岗秋林地域、道里中央商圈和大医院等周围停车难问题越来越严重；其次，人口稠密住宅小区因为停车位计划不足，频频引发业主和管理方矛盾。据统计，哈市现在拥有路内停车位2万多个，路外停车场和小区停车位近13万个，远远不能满足82万台车停放要求，繁荣商圈、医院、学校更是一位（停车位）难求。 二、哈尔滨市静态交通问题 1、道路拥堵常常出现，道路（人行道）通行效率严重下降。 在中国家庭小轿车数量飞数增加和土地价格大幅攀升今天，哈尔滨市私家车也伴随时尚越来越多。因为地面停车位无法满足更多停车需求，部分汽车侵占机动车道、人行道、非机动车道，使本不宽大机动车道变得更为狭窄，造成交通拥挤、车数下降，并带来很多不安全原因。 2、小区生活环境遭到破坏，“无车族”和“有车族”矛盾加剧。